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第一章 2.项目概况与招标范围

建设规模：项目位于防城港市民中心部分楼层，总面积约5937㎡，总投资约2000万元。主楼1楼为酒店大堂；客房分布在10层、14层、15层，其中14层为酒店配套功能区(包含自助餐厅、健 身房、洗衣房、会议室等)。

建设规模：项目位于防城港市民中心部分楼层，总面积约5232㎡，总投资约2000万元。主楼1楼为酒店大堂；客房分布在10层、14层、15层，其中14层为酒店配套功能区(包含自助餐厅、健 身房、洗衣房、会议室等)。

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第一章 3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/ ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。

本项目在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、防城港市工程招标造价信息网发布的招标公告与全国公共资源交易平台（广西·防城港）发布的招标公告中对投标人资格要求不一致，现以全国公共资源交易平台（广西·防城港）发布的招标公告为准，投标人资格要求统一更正为“3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。”

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第一章 3.投标人资格要求

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）查询的结果为准）。

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第二章 投标人须知前附表1.3.2要求工期

计划开工日期： 2026 年 4 月 15 日（以实际开工令为准）

计划竣工日期： 2026 年 7 月 13 日

计划开工日期： 2026 年6月2日（以实际开工令为准）

计划竣工日期： 2026 年8月30日

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第二章 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求

（1）资质条件：具备建筑工程施工总承包三级以上资质（备注：1、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；2、 / 。)

投标人资质条件以全国公共资源交易平台（广西·防城港）发布的招标公告为准，现更正为：（1）资质条件：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（备注：1、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；2、 / 。)

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第二章 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求

（4）诚信要求：

①根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

（4）诚信要求：

①根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）查询的结果为准）。

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第二章投标人须知正文部分1.4.3

（14）投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

（14）投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）查询的结果为准）。

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第二章投标人须知正文部分6.1.3

（5）评标时期在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列为失信被执行人的人员。

（5）评标时期在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）中被列为失信被执行人的人员。

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第三章

评标办法前附表2.2.2（1）

拟投入的主要物资计划（0分~15分）

优（15分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要，调配投入计划合理、准确。

良（10分）：投入的施工材料有详细的组织计划，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。

中（9分）：投入的施工材料组织计划基本合理，投入计划与进度计划基本合理，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理。

一般（6分）：投入的施工材料组织计划简单，投入计划与进度计划简单，数量、选型配置、进场时间安排一般，基本满足施工需要。

差（0分）：投入的施工材料的组织计划差，投入计划与进度计划不呼应，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。

拟投入的主要物资计划（0分~15分）

优（15分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要，调配投入计划合理、准确。

良（12分）：投入的施工材料有详细的组织计划，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。

中（9分）：投入的施工材料组织计划基本合理，投入计划与进度计划基本合理，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理。

一般（6分）：投入的施工材料组织计划简单，投入计划与进度计划简单，数量、选型配置、进场时间安排一般，基本满足施工需要。

差（0分）：投入的施工材料的组织计划差，投入计划与进度计划不呼应，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。

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第九章 投标文件格式商务标部分

四、已标价工程量清单

备注：

（1）投标人在上传投标报价文件时应上传纸质投标总价封面的原件扫描件。报标总价封面必须经投标人盖章，并由法定代表人（或其授权人）签字（或盖章），同时由编制人签字盖专用章。

四、已标价工程量清单

备注：

（1）投标人在上传投标报价文件时应上传纸质投标总价封面的原件扫描件。报标总价封面必须经投标人盖章，并由法定代表人签字（或盖章），编制人签字盖专用章。

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第四章 合同条款及格式

合同条款

原招标文件第四章合同条款有部分内容调整，请投标人自行登录全国公共资源交易平台（广西·防城港）重新下载招标文件，并按新的招标文件内容进行投标。

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工程量清单和图纸

工程量清单和图纸

原招标工程量清单和图纸有调整，调整后的招标工程量清单和图纸已上传至全国公共资源交易平台（广西·防城港），请各投标人自行登录全国公共资源交易平台（广西·防城港）重新下载新的招标工程量清单和图纸，并按新的招标工程量清单和图纸内容进行投标。

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投标文件提交截止时间和开标时间

原投标文件提交截止时间和开标时间为*开通会员可解锁*09时30分。

投标文件提交截止时间和开标时间现确定为：*开通会员可解锁*09时30分。