苏州市金阳房地产开发有限公司关于2026年公共设施及受托资产零星维修工程的招标公告

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中标贷申请

招标公告，区块链已存证

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2026年公共设施及受托资产零星维修工程 项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取招标文件，并于*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）前提交电子投标文件。

一、招标条件

本招标项目2026年公共设施及受托资产零星维修工程已经批准建设，项目资金已落实。招标人苏州市金阳房地产开发有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目2026年公共设施及受托资产零星维修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

(1) 工程地点：苏州市相城区阳澄湖镇

(2) 工程规模：2025年公共设施及受托资产零星维修工程施工，约58.56万元。

(3) 本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质

2.项目负责人资质类别和等级：建筑工程注册二级建造师及以上和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）

3. 本工程不接受联合体投标。

4.其它要求：

(1)具有独立法人资格和独立订立合同的能力；

(2)企业业绩、信誉：信誉良好；

(3)注册建造师（项目经理)业绩、信誉：信誉良好 ；

(4)项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（5）本项目执行苏建招[2022]2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。

四、招标文件的获取

1.时间：自公告发布之日起至*开通会员可解锁*

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”

（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”

（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标文件，下载文件日期即为获取招标文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4.费用：技术服务费150元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.答疑文件及附件的获取：供应商应及时关注阳光采购服务平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

五、电子投标文件制作及上传

1.递交投标文件截止时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”

（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

六、投标保证金

1.金额：人民币10000元。

2.交纳方式：转账或电汇、支票、银行保函

3.交纳要求：详见招标文件

4.投标保证金的到账截止时间：同本标段投标截止时间。

七、开标时间和地点

开标时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅

（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

八、其他明确事项

1.投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

2.本项目评标办法采用合理低价法。

3.投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

九、交易服务费

本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89*开通会员可解锁*007826

十、其他

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：*开通会员可解锁*

实体CA咨询：CFCA：*开通会员可解锁* 国信CA：*开通会员可解锁*

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： *开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

4.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十一、联系方式

招标人：苏州市金阳房地产开发有限公司

地 址：苏州市相城区

联 系 人：刘玲玲

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中思项目管理咨询有限公司

地 址：苏州市西环路902号（双桥868创意文化产业园）629室

联 系 人：符美婷

电 话： *开通会员可解锁*