新建常熟市2025A-002、2025A-008地块住宅用房项目一标段监理评标结果

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中标贷申请

招标公告，区块链已存证

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江苏省工程建设项目评标结果公示

编号：E32*开通会员可解锁*55002001

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，常熟市至远地产有限公司的新建常熟市2025A-002、2025A-008地块住宅用房项目一标段监理（重发公告）的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用综合评估法（评定分离）的评标办法，现将评标结果公示如下：

1、中标候选人情况：

中标候选人名称（排名不分先后）	江苏森鑫项目管理有限公司	常熟市诚建工程监理有限公司	苏州平安建设工程项目管理有限公司	常熟市大通市政建设监理有限公司	江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
投标报价（万元）	443.2925	443.3000	443.5900	442.0000	443.7900
总监	毛小芳	曹端生	孟凡文	张燕钧	杨晨
保证金缴纳情况	政策免缴	政策免缴	政策免缴	政策免缴	政策免缴

1.1、中标候选人总监情况：

单位名称	人员类别	姓名	职务	身份证号码	职业资格证书	证书编号
江苏森鑫项目管理有限公司	总监	-	-	-	-	-
常熟市诚建工程监理有限公司	总监	-	-	-	-	-
苏州平安建设工程项目管理有限公司	总监	-	-	-	-	-
常熟市大通市政建设监理有限公司	总监	-	-	-	-	-
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	总监	-	-	-	-	-

1.2、中标候选人企业业绩：

单位名称	工程名称	建设单位	中标金额（万元）	竣工验收时间	单项合同工程总投资额（万元）	备注
江苏森鑫项目管理有限公司	新友花苑二期北地块工程施工监理	苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司	568.50	2022.11.02	50000.00	-
江苏森鑫项目管理有限公司	汾湖创新经济产业园工程施工监理	苏州汾湖投资集团有限公司	786.28	2024.06.17	71976.00	-
常熟市诚建工程监理有限公司	常熟市2019A-016地块动迁安置房（五新花园四期A区）监理工程	常熟市虞山镇城乡一体化建设有限公司	935.75	2023.06.15	73485.51	-
苏州平安建设工程项目管理有限公司	海丰家园一期安置房工程监理	常熟市恒翔建设有限公司	392.58	2022.06.22	33378.00	-
苏州平安建设工程项目管理有限公司	常熟市2019A-029地块商住用房项目工程	常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司	424.90	2024.03.11	50000.00	-
常熟市大通市政建设监理有限公司	常熟市2017B-023地块商住用房项目监理工程	常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司	286.00	2021.05.20	35000.00	-
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	新建国际社区（暂命名）监理工程	常熟昆承发展投资有限公司	688.15	2023.04.13	55000.00	-
	昆承科创港A区工程监理	中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司	679.84	2026.01.13	50000.00	-
	启文学校及幼儿园（暂名）新建工程监理工程	常熟高新技术产业开发区管理委员会（常熟市昆承湖投资有限公司代建）	444.87	2021.07.18	46850.00	-
	UWC+创新岛项目监理	常熟市恒信智地产业园开发有限公司（常熟市昆承湖投资有限公司代建）	1398.48	2025.08.22	120000.00	-

1.3、中标候选人总监业绩：

单位名称	工程名称	建设单位	中标金额（万元）	竣工验收时间	单项合同工程总投资额（万元）	备注
江苏森鑫项目管理有限公司	新建智能停车楼监理工程	苏州吴江苏州湾文旅发展有限公司	373.99	2025.06.10	35000.00	-
常熟市诚建工程监理有限公司	新建精密机械制造产业园监理项目	常熟市虞创科技产业发展有限公司	465.74	2026.01.30	38520.00	-
苏州平安建设工程项目管理有限公司	常熟世茂、世纪中心五期1#楼、2#楼、3#楼、裙房、地下人防工程监理	常熟鑫洲房地产开发有限公司	350.00	2021.12.16	34287.60	-
常熟市大通市政建设监理有限公司	常熟市2021A-024地块住宅项目监理工程	常熟市嘉孚地产有限公司	618.88	2025.11.30	54260.00	-
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	常熟市2022A-008地块住宅项目监理工程	常熟市嘉翰地产有限公司	605.07	2025.12.25	43400.00	-

2.1、资格预审结果名单及原因：

序号	单位名称	项目负责人	项目负责人奖项	资审是否通过	不通过原因	得分
-	-	-	-	-	-	-

2.2、初步评审不合格名单及原因：

序号	单位名称	不合格原因
1	-	-

3、废标及原因：

序号	单位名称	废标原因
--	--	--

4、报价修正：

序号	单位名称	修正原因	修正依据	修正前报价	修正后报价
--	--	--	--	--	--

5、所有投标人监理大纲评分情况：

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	江苏众业工程管理咨询有限公司	18.50	15.30	16.70	17.23	15.90
2	常熟市诚信工程建设监理有限公司	15.00	15.30	16.12	15.72	16.60
3	苏州天狮建设监理有限公司	17.90	15.00	16.20	18.00	16.50
4	江苏森鑫项目管理有限公司	18.60	17.00	17.27	18.61	17.00
5	常熟市诚建工程监理有限公司	16.70	15.70	16.52	17.17	16.60
6	苏州平安建设工程项目管理有限公司	16.30	16.60	16.24	16.82	17.30
7	常熟市大通市政建设监理有限公司	16.70	14.60	16.44	17.85	16.00
8	江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	18.00	17.70	16.82	18.07	16.20

6、所有投标人得分情况

序号	单位名称	投标报价	监理方案	项目监理机构	拟投入现场的设备、检测仪器等	类似工程业绩	其他（投标人信用）	其他（投标行为考评扣分）	合计得分	备注
1	江苏众业工程管理咨询有限公司	31.99	16.61	21.00	8.00	8.00	5.60	0.00	91.20	-
2	常熟市诚信工程建设监理有限公司	32.00	15.71	19.00	8.00	4.00	5.38	0.00	84.09	-
3	苏州天狮建设监理有限公司	31.75	16.87	22.00	8.00	8.00	5.71	0.00	92.33	-
4	江苏森鑫项目管理有限公司	31.97	17.62	26.00	8.00	8.00	5.43	0.00	97.02	-
5	常熟市诚建工程监理有限公司	31.97	16.61	24.00	8.00	8.00	5.27	0.00	93.85	-
6	苏州平安建设工程项目管理有限公司	31.99	16.57	26.00	8.00	8.00	5.17	0.00	95.73	-
7	常熟市大通市政建设监理有限公司	31.88	16.38	26.00	8.00	8.00	5.52	0.00	95.78	-
8	江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	32.00	17.51	26.00	8.00	8.00	5.83	0.00	97.34	-

7、推荐中标候选人（排名不分先后）：

（1）江苏森鑫项目管理有限公司

（2）常熟市诚建工程监理有限公司

（3）苏州平安建设工程项目管理有限公司

（4）常熟市大通市政建设监理有限公司

（5）江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司

8、备注：本工程有效投标为8家，当有效投标大于6家时，采用“评定分离”由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名 (综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；监理方案得分也相等的，以抽签方式确定先后排名。) ，推荐不排序的中标候选人5家（报价基准价计算方法为方法四，Q1=15%,Q2=85%,评标基准价=4437103.13元）。