序号

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量/年

服务期（年）

工程总量

1

玻璃拆除

1、拆除玻璃，胶清理干净2、拆除的垃圾清理归堆3、部位：三层平台、走廊顶

m2

9

2

18

2

玻璃钢屋面

1、玻璃安装2、玻璃规格：8+1.14pvb+8mm钢化夹胶玻璃3、部位：三层平台、走廊顶

m2

9

2

18

3

带骨架幕墙

1、拆除玻璃，胶清理干净，压条需利用2、拆除的垃圾清理归堆3、部位：玻璃幕墙

m2

10

2

20

4

带骨架幕墙

1、玻璃安装，利用原压条2、玻璃规格：6Low-e+12A+6mm钢化中空玻璃3、部位：玻璃幕墙

m2

10

2

20

5

楼地面龙骨及饰面拆除

1、拆除防腐木地板2、拆除的垃圾清理归堆3、部位：三层平台

m2

40

2

80

6

竹、木（复合）地板

1、铺设防腐木地板2、防腐木截面尺寸：9.5cm×4.5cm3、铺设方式同原做法4、部位：三层平台

m2

40

2

80

7

铲除涂料面

1、铲除原吊顶面腻子、涂料2、铲除的垃圾清理归堆3、1号24层健身房吊顶

m2

15

2

30

8

天棚喷刷涂料

1、批白水泥腻子两遍2、喷刷乳胶漆三遍3、部位：1号24层健身房吊顶

m2

15

2

30

9

一般抹灰

1、原表面清理干净2、8厚1:3水泥砂浆内压玻纤网格布3、部位：3楼楼顶空调基础水泥墙皮脱落修补

m2

8

2

16

10

墙面喷刷涂料

1、基层清理干净2、墙面批外墙腻子两遍3、面喷真石漆4、部位：公寓楼顶

m2

20

2

40

11

吊顶天棚

1、石膏板吊顶面层修补2、部位：25层会议室

m2

1

2

2

12

铲除涂料面

1、铲除原吊顶面腻子、涂料2、铲除的垃圾清理归堆3、部位：25层会议室

m2

5

2

10

13

天棚喷刷涂料

1、批白水泥腻子两遍2、喷刷乳胶漆三遍3、部位：5层会议室

m2

5

2

10

14

结构板渗水维修

1、表面清理，检查渗水点2、打针注浆维修，每平米两针3、满足相应规范及建设方的要求4、部位：25层会议室顶结构混凝土板渗水

m2

30

2

60

15

平面块料拆除

1、拆除原破损的块料地面2、拆除的垃圾清理归堆3、部位：室外道路地坪

m2

30

2

60

16

块料楼地面

1、30mm厚干硬性水泥砂浆粘贴花岗岩块料地面2、石材规格及厚度同原块料3、结算单价不调整

m2

30

2

60

17

玻璃拆除

1、拆除玻璃，胶清理干净2、拆除的垃圾清理归堆3、部位：2#楼西楼梯出口

m2

5

2

10

18

玻璃钢屋面

1、玻璃安装2、玻璃规格：15mm钢化玻璃3、部位：2#楼西楼梯出口

m2

5

2

10

19

铲除涂料面

1、铲除墙面腻子及涂料2、铲除的垃圾清理归堆3、部位：地下车库受损墙面

m2

30

2

60

20

墙面喷刷涂料

1、批防水腻子两遍2、喷刷防霉涂料三遍3、部位：地下车库受损墙面

m2

30

2

60

21

金属（塑钢）门

1、拆除原门上碎裂的玻璃，胶清理干净2、拆除的垃圾清理归堆3、玻璃安装：12mm钢化玻璃4、部位：推拉门

扇

12

2

24

22

楼（地）面涂膜防水

1、涂刷聚氨酯防水涂料两遍，总厚1.5mm2、基层清理干净3、部位：高配房外围防水

m2

7.71

2

15.42

23

吊顶天棚

1、更换面层铝扣板，300*3002、部位：25层厨房吊顶

m2

0.45

2

0.9

24

吊顶天棚

1、龙骨维修及更换2、部位：25层厨房吊顶

m2

5

2

10

25

金属（塑钢、断桥）窗

1、窗框变形维修

个

20

2

40

26

木门窗拆除

1、拆除原成品单扇木门扇、门套、门楣等），尺寸99.5cm*233.5cm2、拆除的垃圾清理归堆

樘

1

2

2

27

木质门带套

1、新作成品单扇木质门、含门套等，尺寸99.5cm*233.5cm2、门五金安装，包含合页、门锁、门吸等

樘

1

2

2

28

脚手架

1、维修脚手架2、采用移动脚手架3、完成本工程所需的除吊篮外的脚手架费用

项

1

2

2

29

外脚手架

1、电动吊篮脚手 进退场、组装、拆卸

次

1

2

2

30

外脚手架

1、电动吊篮脚手 移位

次

10

2

20

31

外脚手架

1、电动吊篮脚手 使用费

台天

3

2

6

序号

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量/年

服务期（年）

工程总量

空调清洗，维保

1

空调器

1、名称：室内机（拆卸、清洗、安装、维护保养）2、规格：1年2次

台（组）

811

2

1622

2

碳钢风口、散流器、百叶窗

1、名称：送、回风口（清洗，消毒）2、规格：1年2次

个

1622

2

3244

3

空调器

1、名称：室外机（维护保养）2、规格：1年2次

台（组）

101

2

202

4

制冷剂

1、名称：添加制冷剂

kg

500

2

1000

5

桥架

1、名称：屋面桥架更换2、规格：400*1003、材质：镀锌桥架4、其他：按原状恢复，拆除物品移交至甲方指定地点

m

10

2

20

6

桥架

1、名称：桥架盖板安装

m

2

7

管道包封

1、名称：电气防火封堵

处

50

2

100

8

桥架

1、名称：桥架缝隙修补或铁皮包裹2、类型：满足建设单位使用要求

处

20

2

40

9

一般路灯

1、名称：路灯（广角灯）故障，LED灯成套更换

套

5

2

10

10

装饰灯

1、名称：射灯更换2、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

套

5

2

10

11

配线

1、名称：拆换电线2、规格：BVR 1.53、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

m

400

2

800

12

配线

1、名称：拆换电线2、规格：BVR 2.53、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

m

400

2

800

13

配线

1、名称：拆换电线2、规格：ZC-RVV-2*43、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

m

400

2

800

14

电力电缆

1、名称：拆换电缆2、规格：WDZN-YJV-3*43、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

m

400

2

800

15

电力电缆

1、名称：拆换电缆2、规格：WDZN-YJV-3*2.53、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

m

400

2

800

分部小计

给排水

16

塑料管

1、名称：卫生间排水管渗水维修

处

2

2

4

17

塑料管

1、名称：卫生间下水管道疏通

处

1

2

2

18

大便器

1、名称：蹲便器更换2、材质：陶瓷3、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

套

24

2

48

19

大便器

1、名称：坐便器更换2、材质：陶瓷3、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

组

12

2

24

20

洗脸盆

1、名称：洗脸池更换2、材质：陶瓷3、部位：卫生间内4、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

组

24

2

48

21

洗脸盆

1、名称：洗手池更换2、材质：陶瓷3、部位：保洁室内4、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

组

6

2

12

22

其他成品卫生器具

1、名称：拖把池更换2、材质：陶瓷3、其他：拆除物品移交至甲方指定地点

组

12

2

24

23

给、排水附（配）件

1、名称：排水井盖板2、型号、规格：300*700

个（组）

20

2

40