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国家电投集团新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目招标公告招标编号：DNYZC-*开通会员可解锁*-019受招标人委托，对下述： 1.新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目标段进行公开招标 1．招标条件招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司 项目业主：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司、新疆丝路乾元能源有限责任公司、中电投新疆能源化工集团木垒新能源公司立项情况：已立项项目资金来源：自有资金及银行贷款项目已具备招标条件，现进行公开招标 2．项目概况与招标范围 2.1 项目概况（2）标段 2-新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目新疆丝路乾元能源有限责任公司机关和 12个场站物业项目委托管理，包括丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆 50万千瓦储能项目电站、若羌 50万千瓦风电项目电站、铁木里克 100万千瓦风电项目电站，共计 13个地点，人数 53人（丝路乾元公司机关 6人、若羌光伏一电站 3人、铁门关鑫晶光伏电站 4人、和静振和光伏电站 5人、尉犁浚鑫光伏电站 4人、和硕光伏一电站 3人、焉耆新奥光伏电站 5人、博湖光伏一电站 3人、五凌青河光伏一电站 5人、天润富蕴风电一场 3人、焉耆 50万千瓦储能项目电站 5人、若羌 50万千瓦风电项目电站 3人、铁木里克 100万千瓦风电项目电站 4人）的职工食堂及综合楼物业服务管理具体如下：1.管理区域房屋室内设施、设备的日常维修、养护和管理；2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：内外照明、上下水管道、电器、消防设施、供暖设施、水系统、供电系统、家具、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统等;3.办公区、生活区环境卫生保洁（包括冬季办公楼前后院积雪清理拉运）等；4.职工食堂的管理服务等，投标方需负责各场站食材采购工作 5.管理区域安保服务；6.办公区及生活区供电系统的日常维修和维护；7.管理区域内绿化植物摆设；8.日常维护、维修其中承包人承担单件单价在 1000元以内的维护、维修费用，费用包含在总价中合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减投标方需根据招标方要求配置各场站物业服务和安保人员，相关费用按实际用人情况据实结算【详见委托人要求附件 A】项目地点丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆 50万千瓦储能项目电站、若羌 50万千瓦风电项目电站、铁木里克 100万千瓦风电项目电站等 13个项目的物业服务期限计划服务期：两年计划开始日期： 2026 年 7 月 1 日计划结束日期： 2028 年 6 月 30 日备注：投标方需在各场站原合同到期后陆续入场，开始时间以物业人员实际到场时间为准，各场站原合同到期时间详见第五章委托人要求《丝路乾元公司岗位定编及进场时间表》合同一年一签 2.4招标范围
| 序号 |
招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
信息服务费（元） |
| 2 |
DNYZC-*开通会员可解锁*-019-02 |
新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目 |
新疆丝路乾元能源有限责任公司机关和 12个场站物业项目委托管理，包括丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆 50万千瓦储能项目电站、若羌 50万千瓦风电项目电站、铁木里克 100万千瓦风电项目电站，共计 13个地点，人数 53人（丝路乾元公司机关 6人、若羌光伏一电站 3人、铁门关鑫晶光伏电站 4人、和静振和光伏电站 5人、尉犁浚鑫光伏电站 4人、和硕光伏一电站 3人、焉耆新奥光伏电站 5人、博湖光伏一电站 3人、五凌青河光伏一电站 5人、天润富蕴风电一场 3人、焉耆50万千瓦储能项目电站 5人、若羌 50万千瓦风电项目电站 3人、铁木里克 100万千瓦风电项目电站 4人）的职工食堂及综合楼物业服务管理。具体如下：1.管理区域房屋室内设施、设备的日常维修、养护和管理；2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：内外照明、上下水管道、电器、消防设施、供暖设施、水系统、供电系统、家具、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统等;3.办公区、生活区环境卫生保洁（包括冬季办公楼前后院积雪清理拉运）等；4.职工食堂的管理服务等，投标方需负责各场站食材采购工作。5.管理区域安保服务；6.办公区及生活区供电系统的日常维修和维护；7.管理区域内绿化植物摆设；8.日常维护、维修其中承包人承担单件单价在 1000元以内的维护、维修费用，费用包含在总价中合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。投标方需根据招标方要求配置各场站物业服务和安保人员，相关费用按实际用人情况据实结算。【详见委托人要求附件 A】。 |
1000 |
3．投标人资格要求
| 序号 |
标段名称 |
资格要求 |
| 2 |
新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目 |
投标人基本资格要求（1）投标人具有独立订立合同的资格；（2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）投标人近 36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；（6）投标人没有处于新疆公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。投标人专项资格要求（1）投标人近 24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；（2）投标人应具有近 3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少 2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）项目经理要求：项目经理具备 3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。（投标人须提供项目经理的相关证明材料）（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件。（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料）（5）本标段不接受联合体投标； |
4．招标文件的获取 4.1 招标文件发售方式本项目实行在线售卖招标文件凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内报名参与购买招标文件，不接受现场购买（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：李 晨 手机:*开通会员可解锁* ） 4.2 招标文件发售时间 2026年 至 2026年 23时 59分（北京时间）热线服务：上午 ～，下午 ～17:30（法定节日除外） 4.3 招标文件价格购买招标文件需支付招标文件信息服务费，招标文件价格详见《招标范围》招标文件自愿购买，一经售出，费用不退
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