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【华能上海分公司华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度-2028年度物业管理服务项目】招标公告发布时间：*开通会员可解锁*华能上海分公司华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度-2028年度物业管理服务项目招标公告 (招标编号：HNZB*开通会员可解锁*-204)项目所在地区：上海市 1. 招标条件本华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度-2028年度物业管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能国际电力股份有限公司上海石洞口第二电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点: 上海市 2.2 规 模: 华能上海分公司华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度~2028年度物业管理服务项目。 2.3 标段划分: 华能上海分公司华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度-2028年度物业管理服务项目标段包1 2.4 服务地点: 上海市上海市宝山区盛石路350号 2.5 服 务 期: 2026年起至2028年。 2.6 招标范围:本项目为检修部、燃料部大楼办公室保洁，生产值班招待所、夜休室1、2、3号楼室内保洁，物资仓库室内保洁，检修辅助楼室内保洁、活动中心室内保洁，办公辅楼室内保洁，生产垃圾堆场打扫，安全生产急救电话服务，常规伤情急救处理，生产性车辆驾驶，驾驶班大楼保洁，工作服洗涤，浴室的室内、外保洁及值班等，灰车停车场及厂内外道路清扫，厂办公大楼保洁，保洁面积约为5480平方米。全厂饮用水更换；厂办公楼、食堂部分工作及室内的所有保洁,全厂自来水表、外来人员宿舍电表的抄表,零星搬运,非生产区域内的水、电日常维修。非生产区域及主干道的雨、污水窨井清疏,非生产区域的建筑物屋顶清理，建筑物四周等非绿地范围内的杂草清理等，具体详见技术规范书。本项目按照服务期3年（2026年至2028年）招标，中标后合同每年签一次（每次服务期限为1年）。每年年底，甲方（招标人）对乙方（投标人）当年的服务质量、履约能力、安全管理等进行评价，经评价70分及以上则继续履行合同，对于评价分数低于70分的，则甲方有权选择终止合同。该项目分为两个部分，采用统招分签的形式。确定中标人后，部分一与华能国际电力股份有限公司上海石洞口第二电厂、部分二与华能上海石洞口发电有限责任公司分别签订合同 3. 投标人资格要求 3.1 通用资格条件 3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利； 3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件： (1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序； (2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内； (3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故； (4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单； (5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 (6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.2 专用资格条件 3.2.1业绩要求：投标人（2022年至今，以合同签订日期为准）至少具备2个保洁或物业服务合同业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理 3.2.2本项目不允许联合体投标。 4. 招标文件的获取获取时间：从2025年09时00分起至2025年23时59分止。获取方式： 4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:*开通会员可解锁* ） 4.6 招标文件费：标段"华能上海分公司华能上海石洞口第二电厂、华能上海石洞口发电有限责任公司2026年度-2028年度物业管理服务项目标段包1"售价：0元。 5. 投标文件的递交 5.1 递交截止时间：2025年009时00分；