招标公告

一、招标条件

本招标项目招标人为 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司 ，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标项目资金来源为成本，出资比例100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：/。

2.2招标范围：乙方为甲方提供西安高层住宅楼340户房屋不动产权证书办理代理服务，主要服务内容包括：收取办证所需资料；办理房改审批手续；办理相关个人涉税手续；协助办理房屋维修资金开户及缴纳工作；办理房屋产权转移过户登记手续；提供本项目房屋产权政策咨询服务， 协调解决办证资料缺失及其他产权证书办理过程中遇到的问题；负责其它不动产权证书相关事务的办理。

2.4项目估算额：*开通会员可解锁*元（不含税）；

2.5服务地点：西安市雁塔区含光南路232号。

2.6标段划分：不划分；

2.7服务期限：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*止。

三、投标人资格要求：

3.1资质要求：①具有独立承担民事责任的能力；②投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人*开通会员可解锁*至投标截止日无行贿犯罪记录（查询结果，http://wenshu.court.gov.cn/）；④未在吐哈油田被暂停准入（过期除外）、列入黑名单且尚未恢复的。

3.3 人员要求：团队至少配置项目经理（须持有西安市房地产中介服务人员资格证书）1人，专职资料专员1人，税务专员1人，对接专员1人。（提供有效的劳动合同和投标人为以上人员缴纳的*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*养老保险缴纳证明，项目经理还需提供证书原件扫描件）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5.根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。（需提供响应“三商”黑名单管理要求承诺函）。 承诺函格式详见招标文件。

备注：区分物资、工程、服务类型，即列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目的投标，其投标资格不受限制。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 1 月 21日19:30:00至2026年 01 月26 日23:59:59（北京时间，下同），完成以下步骤：

①投标登记。登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”。网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html

②支付标书费。登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费。网址：http://www2.cnpcbidding.com。

③登录中国石油电子招标投标交易平台，下载电子招标文件。

4.2注册及缴费须知：

①本项目招标全流程采用网上操作。投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。

②办理U-key和相关操作详见：中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》及中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节。

有关注册、报名等电子交易平台的操作问题可致电:*开通会员可解锁*—转电子招标平台咨询。

一般问题：请与中国石油物资有限公司新疆分公司电子招标平台运维人员联系，联系电话*开通会员可解锁*。

③本项目标书费及后续投标保证金缴纳，通过中国石油招标中心招标文件购买平台办理（http://www2.cnpcbidding.com）。

4.3招标文件售价200元/标段，售后不退。投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

五、投标文件的递交

本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交，所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间：2026年 02月 01 日 10时 30 分(北京时间）。

5.3开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。

5.4投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币 0万元的投标保证金，具体形式见投标人须知前附表。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)、吐哈油田招投标信息网（http://zb.tuha.net:8600/home_site_mgt）上发布，依法必须招标项目系统同步推送至中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。

七、联系方式

招 标 人：中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司

地 址：新疆哈密哈密石油基地

邮 编：839000

联 系 人：杨智彬

电 话：*开通会员可解锁*

招标机构：中国石油物资有限公司新疆分公司

地 址：新疆哈密石油基地7号办公楼

邮 编：839000

联 系 人（招标文件异议联系人）：马运杰

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：yjmyj@cnpc.com.cn