天然气净化总厂引进分厂员工公寓维修工程施工项目

招标公告

1．招标条件

本招标项目天然气净化总厂引进分厂员工公寓维修工程施工项目己由西南司企法〔2025〕12号批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司天然气净化总厂，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司天然气净化总厂。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

1.项目背景概况：天然气净化总厂引进分厂员工公寓位于重庆市长寿区海棠镇石桥坝西路102号卧龙净化苑内，本项目已履行相关立项、报批及备案手续，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标范围：按照《天然气净化总厂引进分厂员工公寓维修》施工图设计对引进分厂员工公寓进行维修施工，主要工程内容包括室内外墙面维修、强弱电、暖通、给排水及相关配套设施维修等，不含空调、空气能热水系统、洗衣机等设备购买及家具制作。

3.标段（标包）划分：

本次招标共 1 个标段，具体要求：/

4.工期（服务期或交货期）：180天

5.施工地点（服务地点或交货地点）：重庆市长寿区海棠镇石桥坝引进分厂生活基地

6.质量标准：合格。达到设计要求，无质量、安全事故事件发生，符合国家和行业有关施工及验收规范，以及国家和行业有关管理规定进行施工和验收。

7.本项目最高投标限价： *开通会员可解锁*元，【其中安全文明施工费163466.53元、规费130956.84元、暂列金额10000元（拆除原燃气管道、原给排水、原强弱电线路、灯具、卫生器具等），以上部分不参与竞争报价】 （ þ不含税)

8.对投标人存在待认定失信行为的处理要求。若投标人在中国石油物资有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3．投标人资格要求

*1.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*2.本项目：

R不接受联合体投标。

R不允许分包。

R不允许代理商投标。

*3.资质要求：

R有要求，资质要求：

投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常（投标人因换领证书发生等级变更的，应及时维护承包商资源库等级状态，若换领后证书等级高于承包商资源库显示等级的，以承包商资源库显示的为准）。

注：提供证书资料的影印件，同时在全国建筑市场监管公共服务平台（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn）进行查询，并将带有“企业资质证书号”的查询结果页面进行截图，载入投标文件中。

（2）投标人须提供有效的安全生产许可证。

注：提供证书资料的影印件，同时在企业所在省市相关政府网站（或政府相关信息系统）进行查询，并将查询结果页面截图，载入投标文件中。

*4人员资格和要求：

R有人员要求，人员要求：

4.1项目经理（1人）：

注：项目经理证明材料须提供：项目经理身份证、建造师注册证书及《安全生产考核合格证》原件的复印件，施工合同、完工或竣工证明等复印件。

若拟派的项目经理为一级注册建造师，投标文件中提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，否则会因为注册证书无效而被否决投标。（一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，下载时间需为提交文件截止之日前180日内）

4.2技术负责人（1人）：具有建筑类相关专业的中级及以上技术职称，（须提供有效的资质证书复印件。）

4.3安全管理人员（安全员1名）：配备1名专职安全员，具备有效的安全生产考核合格C证（须提供有效的资质证书扫描件）。

4.4拟派驻现场的项目经理、技术负责人、安全管理人员，须提供所有拟派人员身份证正反面，须提供投标人为其缴纳的最近3个月连续社保缴费证明（社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近3个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的当月或上一个月起算，往前推3个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足3个月的可少于3个月；新聘人员提供至少1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同）。同时社保证明文件必须证明其为投标人的员工。

*5.机具设备要求：

R无要求。

*6.业绩要求:

2022年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准已完成不少于1个类似项目。类似项目:合同金额≥100万元的小区改造、基地改造、生产场所改造维修等土建项目及配套工程施工，业绩证明材料：至少应包含以下两项：（1）合同或中标通知书（若为框架合同需附上具体项目的补充协议或委托书）；（2）完工交接证书或竣工验收报告等验收资料或业主证明项目已完成的材料。

以上的业绩证明文件应反映出项目名称、投标人名称、服务内容、服务地点、服务期限、合同金额等。

*7.财务要求：

þ需提供经审计的财务证明资料：投标人需提供投标截止之日前近两年（2023年度或2024年度）中任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的所有内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。投标人成立时间晚于*开通会员可解锁*，应提供成立以来的财务状况表。

*8.信誉要求

*8.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；

*8.2 投标人*开通会员可解锁*至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；

*8.3 *开通会员可解锁*至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

*8.4投标人在开标当日不得在存在以下情形：

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人或者负责人被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

（3）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

（4）þ投标人、拟委任的项目经理被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

*8.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

以上8.1-8.3条款投标人在投标文件中提供书面承诺，8.4条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标专业机构协助评标委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、þ“全国建筑市场监管公共服务平台”和资质、资格强制要求的政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。

*8.5 根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被列为黑名单内的“三商”的，对于正在参与投标的，应认定其不具有相关资格；已经完成定商活动的，不予发放中标通知书；已经发出中标通知书的，不再继续签订合同。

*9.其他要求：

9.1 投标人须承诺：中标后，项目实施过程中涉及临时用电、脚手架搭拆、吊装作业等特种作业的人员必须具备相应资质，否则招标人有权按照合同约定处理，情况严重的可以解除合同。

9.2 投标人须承诺：中标后，满足招标人的管理要求，并接受招标人的考核结果。对不满足招标人管理要求的或者在项目实施时不认真履职的管理人员，按招标人要求进行更换。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 *开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》，咨询电话:*开通会员可解锁*。）

4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年11月21日08:40:00，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，每项目4万元。

6．发布公告的媒介

þ本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。

本项目中标候选人公示的内容将包含单位资质证书、项目经理、技术负责人姓名等相关信息，以接受社会监督。若有造假，将按照法律法规及本招标文件相关规定处理，请投标人认真核实投标资料，确保真实无误。（格式详见招标文件第八章《投标文件格式》中《公示信息表》）

7. 联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：*开通会员可解锁*

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.com.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

2025年10月