济宁市任城区府河小区42号楼2单元2层西户住宅用房及储藏室
发布时间:
2025-10-20
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实物状况描述与分析

1、基本状况

名称

山东省济宁市任城区府河小区42号楼2单元2层西户

坐落

位于山东省济宁市任城区府河小区42号楼2单元2层西户;所在土地四至范围:北临洸河路;西临江南美食街;南临海关东路;东临科苑路。

范围

包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施,但不包括动产、债权债务等其他财产或权益

规模

建筑面积为58.30平方米;储藏室建筑面积4.20平方米

用途

用途为住宅

权属

房屋所有权人为张显华

2、土地基本状况

四至

所在土地四至范围:北临洸河路;西临江南美食街;南临海关东路;东临科苑路。

形状

所在区域宗地呈较规则矩形,标的物为分摊土地使用权,土地形状对标的物影响不大

开发程度

宗地红线内外均已通水(给水、排水)、通电、通路、通讯、通气、供暖,宗地红线内土地平整

3、建筑物基本状况

建筑结构

砖混结构

设施设备

供电、上水、下水、通信等设施完备,使用正常

装饰装修

标的物外墙面刷真石漆,单元门为楼宇对讲门,楼道公共区域地面为水泥地面,塑钢窗,入户门为封闭式防盗门,室内二室一厅一厨一卫布局,室内地面铺地板砖,墙面刷乳胶漆。

空间布局

南北通透,采光通风较好,布局合理

楼层/层高

房屋总层数为5层,标的物位于第2层;标准层高

朝向

南北

新旧程度

房屋质量完好,维护情况较好

其他

(二)权益状况描述与分析

房屋所有权人

张显华

产权证号

济宁市房权证房改济字第027775号

坐落

府河小区42号楼2单元2层西户

用途

住宅

面积

房屋建筑面积:58.30㎡

总层数/所在层

5层/2层

储藏室

建筑面积:4.20㎡

结构

砖混

(三)区位状况描述与分析

位置

标的物为山东省济宁市任城区府河小区42号楼2单元2层西户;所在土地四至范围:北临洸河路;西临江南美食街;南临海关东路;东临科苑路。

交通

红星中路为区域混合型主干道,对内对外交通较便捷;标的物所在区域内配备有地上停车位,停车便捷程度较好

外部配套设施

所在区域基础配套设施齐全,公共服务设施较完善,居住氛围浓厚

周边环境

附近有济宁市明珠中心小学、第二人民医院、红星农贸市场、新世纪广场、幼儿园、瑞尔福超市、银行等,生活便捷度好

合作机会