郴州市中山南街12号102-5、103-2门面公开招租

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租2宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择：网络拍卖

重要信息披露：

1、租期3年，整个合同期间的水电费、空调使用费、税费等其他所有经营费，由受让方（竞得人）按相关单位规定自行承担。

2、租金按年支付，由受让方（竞得人）在上一季度届满前7日内将下一季度的租金一次性支付给委托方。

3、租赁押金：3个月的租金（在签订合同之日起3天内支付至委托方指定账户），如受让方在合同履行期间无违约行为，租赁押金在合同履行期满后10日内无息返还。

4、出租资产按现状出租。租赁期间资产的维修、维护由受让方（竞得人）负责，费用由受让方承担。租赁场地的装修改造施工费用由受让方（竞得人）承担，施工方案报委托方审核通过后由受让方（竞得人）自行办理相关职能部门审批手续后方可施工，施工期间的所有安全责任由受让方（竞得人）自行承担。

5、标的成交后，竞得人在成交之日起3个工作日内，缴清成交价款、拍卖佣金及交易服务费,方可与委托方进行交接手续，如未按照规定支付以上款项的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。竞得人交清所有价款后，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。具体移交时间与委托方确认。

6、关于其他条款，以双方最终签订协议为准。

7、竞得人需支付评估费：102-5门面（标的一）300元；103-2门面（标的二）1700元。

8、本次拍卖佣金按最终成交价的5%计算收取（佣金不含税票），由竞得人承担。

9、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://113.219.136.42:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共资源交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于*开通会员可解锁*10时00分00秒至*开通会员可解锁*10时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间：

102-5门面（标的一）：*开通会员可解锁*10时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至*开通会员可解锁*10时00分00秒止。

103-2门面（标的二）：*开通会员可解锁*10时30分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至*开通会员可解锁*10时30分00秒止。

六、竞价人应及时登录湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为*开通会员可解锁*10时00分00秒（102-5门面（标的一）），*开通会员可解锁*10时30分00秒（103-2门面（标的二））。

七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间：

102-5门面（标的一）：*开通会员可解锁*10时00分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为4分钟）。

103-2门面（标的二）：*开通会员可解锁*10时30分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为4分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

委托方咨询电话:郴州市住房保障服务中心 *开通会员可解锁*

拍卖机构咨询电话:湖南信立隆拍卖有限公司 *开通会员可解锁*

系统操作指导电话:中智公司 *开通会员可解锁*

交易服务咨询电话:郴州市公共资源交易中心

保证金收退：*开通会员可解锁*

交易服务费收取：*开通会员可解锁*

项目见证：*开通会员可解锁*

湖南信立隆拍卖有限公司

*开通会员可解锁*