郴州市八一路步行街项目施工总承包答疑澄清公告

各潜在投标人：

安徽省招标集团股份有限公司受融通地产(广西)有限责任公司的委托，代理郴州市八一路步行街项目施工总承包招标。该项目于*开通会员可解锁*（北京时间）同时在湖南省招标投标监管网、郴州市公共资源交易中心网上发布了招标公告，现对本项目提出的问题做如下回复及澄清（其中类似问题不再逐个答复）：

1.建筑【郴州八一路】办公楼建施A01中关于电梯基坑标高-0.3具体为电梯的哪个部位标高，与02结构【郴州八一路】办公楼中结施S-02电梯基坑的大样图中所标注的顶标高-0.05不对应，请明确基坑相对应位置的标高。

回复：电梯厅面层标高以下1600，电梯厅标高为1.300，基坑标高为-0.300，相对高差1600

2.结构【郴州八一路】办公楼结施S-03关于钢筋图集现行版本为22G101-1，该说明为16G101-1，请明确是否按现行版本执行。

回复：按22G101-1

3.结构【郴州八一路】办公楼结施S-03，关于扩大截面加固梁的集中标注，存在截面第四个数值为梁下侧加厚，钢筋为上部钢筋的现象，形成加厚的部位无钢筋、不加厚的部位有钢筋的现象，常规中应该是加厚的部位设置有钢筋，请明确加厚的位置及配筋。（其他加固图纸皆有此情况）

回复：该部分钢筋表示为底筋

4.结构【郴州八一路】办公楼结施S-03新增钢楼梯与原有结构框架柱相连接，K轴原结构柱的偏心住，需考虑加载的受力情况；新增的钢柱基础与原结构柱存在不同受力沉降情况，不均匀沉降会造成K轴连接区域存在开裂现象，请明确该处因受力不均造成开裂的防治措施。

回复：钢结构楼梯荷载很小，本身沉降不大，该部分为刚接，如果沉降不均匀也是发生倾斜，如果开裂应为不同材料的变形不同产生的裂缝，整体方案措施由施工单位自行进行考虑及预估，防治措施费用应综合考虑在投标报价内。

5.结构【郴州八一路】办公楼结施S-05关于新增电梯基坑，电梯基坑距离原有结构梁最近的一侧仅有0.72m，基坑开挖过程中会对原基础结构产生影响，甚至会造成基础脱空下沉等现象，请明确该基坑开挖时对周边基础的保护措施。

回复：后续根据现场开挖的情况确定，整体方案措施由施工单位自行进行考虑及预估，保护措施费用应综合考虑在投标报价内。

6.总承包合同补充附件20：技术标准和要求补充说明中，适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程存在过期未更新现象。

工程测量规范（GB 50026-2007）应为2020版；

建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009)应为2015版

建筑与市政降水工程技术规范(JGJ/T111-98)应为2016版

建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）应为2018版

建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)应为2015版本

锚杆喷射混凝土支护技术规范(GB 50086-2001)应为2015版

钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)应为2020版

凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）(GB50204-2002)应为2015版

外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2000)应为2015版

建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)应为2018版

建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)应为2014版

组合钢模板技术规范(GB 50214-2001)应为2013版

钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T 27-2001)应为2014版

建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002)应为2018版

建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)应为2013版

建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)应为2016版

施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)应为2024版

风与空调工程施工质量验收规范(GB 50243-2002)应为2016版

建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)应为2015版

电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)应为2024版

回复：相关规范文件如有更新的，按照最新规范文件执行。

7.招标文件P132页施工组织设计编制要求中包含“7.其他”，而P37-P38页评标办法中无“其他”项，请问其他是否不需要编制？

回复：不需要。

8.招标文件P14页投标人须知前附表与招标文件P100页技术标准和要求、《郴州八一路商业项目采购需求》等中关于质量标准描述不一致，请问是否以投标人须知前附表为准？

回复：招标文件质量标准要求如存在不一致处以较高的质量标准执行。涉及投标函附录的质量标准要求填写“满足招标文件要求”或“达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)以及国家、建筑行业、地方相关标准、技术规范和招标文件、合同条款约定合格标准”均可。

9.请问临时用水接驳口位置及管径？

回复：具体接驳点位置由投标人自行现场勘察确认，相关成本应综合考虑在投标报价内。

10.请问临时用电接驳口位置及容量？

回复：具体接驳点位置由投标人自行现场勘察确认，相关成本应综合考虑在投标报价内。

11.请问生活办公区位置？

回复：不提供生活办公区，投标人自行现场勘察确认，相关成本应综合考虑在投标报价内。

请问安全文明施工目标是否按照技术标准和要求附件1中P3安全文明施工目标要求，即湖南省及郴州市建筑施工安全文明标准化工地标准？

回复：是

13.招标文件中关于变更估计的约定：已标价工程量清单中有适用于工程变更项目的，应采用该项目的单价。人工费不因当地相关部门最新发布的相关文件调整，材料费不因市场价格波动调整；

请问：根据《湖南建设工程计价办法及附录(2020)》第9.6.1相关规定，如施工期间政府发布强制性人工费调整文件，其政策文件效力优先于招标文件及合同约定，是否执行政府发布的政策性文件？材料费超出省及各市州建设行政主管部门各时期发布的预算价格或市场价格涨价幅度时，是否执行相关材料价格调整规定？

回复：除合同约定的可调差材料外，其余材料费均不因市场价格波动而调整。人工费不因当地相关部门最新发布的相关文件调整。

14.招标文件中11.1价差调整约定：以下所有调差工程量按施工图纸计算所确认的工程量，不另计取损耗，且差价部分仅计税金。

请问：请问相关调差工程量按施工图纸计算所确认的工程量，差价部分是否可以在计取税金的同时，计取管理费及利润？

回复：不计取管理费及利润。

15.招标人提供的工程量清单中，清单工程名称为：“湖南省郴州市八一路步行街项目总承包工程”，而招标文件投标人须知1.1.4中，工程名称为“郴州市八一路步行街项目施工总承包”，请招标人明确项目名称以哪个为准？

回复：工程量清单名称用两个中任意一个均可，投标文件主体文件以“郴州市八一路步行街项目施工总承包”作为命名。

16.招标文件83页缺陷责任期，“缺陷责任期的具体期限： 2 年 (防水 5 年),具体详见附件工程质量保修协议 。”

请问：依据《建设工程质量保证金管理办法》和相关法律法规，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。

回复：缺陷责任期均为2年，防水5年为保修期。

17.御仙宫建筑工程工程量清单中，现状手扶电梯拆除上限价为-9500元/套

请问：请予以核实修正。

回复：手扶电梯拆除需考虑残值回收。

18.专用合同条款3.7：履约担保形式为“银行保函”与投标须知前附表7.3.1履约担保形式“银行业金融机构保函、担保公司担保（☑融资性担保公司保函☑非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险”描述不一致，是否以投标须知前附表为准？

回复：以前附表为准。

19.招标人提供的“技术标准和要求 附件3-甲供材集采范围清单及材料品牌范围要求清单”文件中注明：“招标人提供的材料设备品牌要求参考推荐品牌，各投标人应选用品牌档次应不低于招标文件所要求的材料品牌，并列在报价清单中。”请问投标时是否将“技术标准和要求 附件3-甲供材集采范围清单及材料品牌范围要求清单”中“品牌范围清单（承包人负责部分）”附在总说明后即可？

回复：投标阶段可不提供及填写此项内容，后续施工阶段供材不低于招标文件标准要求且经甲方确认即可。

20.请问本次投标报价材料价格按郴州第几期信息价？

回复：投标单位结合市场情况自行考虑材料单价。

招标文件其他内容不变，此公告作为本项目招标文件的一部分。以上公告敬请所有投标人关注，不另行通知。在开标前，投标人必须主动上网查询相关信息，自行下载澄清文件。招标人和代理机构不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。由此给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

招 标 人：融通地产(广西)有限责任公司；

地 址：广西省南宁市东葛路7号综合楼；

联 系 人：陈炳超 ；

电 话：*开通会员可解锁* ；

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司；

地 址：安徽省合肥市包河区紫云路888号；

联 系 人：杨子、陈伟、王思琪；

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*