阳泉市老城区“中共创建第一城示范街”老旧街区综合更新提升工程项目设计施工总承包

招标公告

（招标编号：HCZB260503-GC）

招标项目所在地区：山西省 阳泉市 城区

1. 招标条件

　　阳泉市老城区“中共创建第一城示范街”老旧街区综合更新提升工程项目已由阳泉市城

区发展和改革局以阳城发改发【

2026】6 号文件批准建设，初步设计已由阳泉市城区发展和

改革局以阳城发改发【

2026】7 号文批准，项目资金来源为争取上级资金、市级财政资金及

其他资金，招标人为阳泉市城区住房和城乡建设局，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限

公司。本项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设规模及内容：

建设内容:本项目为阳泉市老城区“中共创建第一城示范街”老旧街区综合更新提升工

程，包括五个子项工程为:新建街环境整治提升项目、

“中共创建第一城”人民会客厅项目、

暖阀邻里中心项目、下站跃动空间项目、阳泉老火车站及周边改造提升项目。

建设规模:

1.新建街环境整治提升项目

(1)沿街建筑立面整治

对新建街沿线的五一照相馆、阳泉市电机厂有限公司、阳泉市服装工业公司、下站小学、

新泉小学、阳泉市糖酒副食批发有限公司、山西省盐业公司、原阳泉市烟草专卖局、人民日

报阳泉造纸厂旧址等九处建筑进行立面维修改造。

(2)道路整治

本项目维修改造道路全长 1.31km，位于富百家商场至阳盛路。道路维修改造包含人行

道铺装，面积约 11685.93㎡;3248m 路沿石更换;车行道沥青路面铺装，面积约 21356.08㎡;

道路单侧停车位及智慧停车系统，停车位为 2640㎡(176 个);约 21 处街道路口整治;道路节

点(文化设施、便民设施等)6 处;沿线道路标线 2620m;沿街道路标识标牌整治;天桥维修加固

改造天桥修缮 255.20㎡、更换两侧玻璃钢护栏 255.2㎡、桥面重铺 452.4 ㎡、人行道重铺

307.4㎡。

(3)绿化景观

项目对道路沿线增加 500 个花池，现有约 660㎡绿化带进行整治，并对道路两侧 1310

颗行道树树坑维修更换树池篦子。

(4)市政基础设施整治

市政基础设施为项目 1.31km 道路涉及的污水、雨水、热力、通信、燃气、照明灯市政

管线维修改造。

2.“中共创建第一城”人民会客厅项目

项目为“中共创建第一城”人民会客厅项目，项目总规划用地:10608.23㎡，其中:西地

块用地面积 6553.73㎡;东地块用地面积 4054.50 ㎡;

在西地块内拆除原有建筑物面积 4545㎡;敞开汽车库及设施设备用房，建筑面积为

5177.3㎡;新建地上二层游客服务中心，建筑面积为 1250㎡;改造建筑立面，改造面积约 3031

㎡;绿化面积 426㎡;硬化面积 648㎡;并配套建设有给水、排水、暖通、电气、消防等基础设

施。

在东地块内拆除原有建筑物面积 12320㎡;新建地下一层配套服务设施，建筑面积为 823

㎡;改造建筑立面，改造立面面积约 6060㎡;新建连廊，建筑面积为 133.76㎡;绿化面积

1824.53㎡;硬化面积 2229.98㎡;并配套建设有给水、排水、暖通、电气、消防等基础设施。

3.暖阀邻里中心项目

项目位于山西省阳泉市城区。用地面积 20776.00㎡。拆除厂房 11089㎡，总建筑面积约

4335.00㎡，其中包含 1#楼、2#楼两个单体建筑，1#楼地上建筑面积为 3380.00㎡，2#楼地

上建筑面积为 955.00㎡。1#楼主要功能为市民室内运动馆、社区红色文史馆，整体为二层

建筑;2#楼为社区小剧场活动厅(为社区居民提供文化活动的场所)、社区食堂、市民活动中

心，整体为二层建筑。

4.下站跃动空间项目

项目位于山西省阳泉市城区阳泉中医院对面的中医院地块，总用地面积 7378㎡，新建

总建筑面积 4850㎡，其中车库 3800㎡，社区服务中心 1050㎡。本项目车库为半地下建筑，

车库层高 3.9 米，埋地深度 1.5 米，露出地面 2.4 米，建筑面积 3800㎡，为 III 类汽车库，

耐火等级一级;社区服务中心为地上单层建筑，层高 4.5 米，建筑面积 1050㎡，耐火等级二

级，属于多层公共建筑。另，本地块有现状拆除建筑，拆除面积 392㎡。新建球场、健身步

道、儿童运动区共 4058㎡及户外设施;项目绿化面积为 3320㎡。

5.阳泉老火车站及周边改造提升项目

建设内容:室内空间:室内翻新，电路系统更新，水路管线布置，空调系统布置，室内局

部钢结构新建。总体建筑面积为 1250㎡。室内区域分为五个部分，分别为:办公区、火车博

物馆、城市观景台、茶馆(含阅读咖啡)、曲艺社。其中在茶馆及曲艺社设立了局部二层平台。

建设规模:阳泉火车站旧址现存东、西候车厅两座主体建筑，东西长 82.18 米，南北宽

18.24 米，占地面积 1258.10㎡.

室外空间:

（1）改造下沉广场，面积 2401.38㎡(广场铺装、种植池、围树座椅、休闲廊架、公共

厕所一座、广场照明)，拆除旧台阶、石挡墙、石材路面、绿化带等 10598㎡;消防水池水泵

房 306.56㎡，广场铺装 1575.5㎡，混凝土台阶 375.6㎡，公共卫生间 15.5㎡，休闲廊架 60

㎡，栏杆 46.4m,绿化面积约 557㎡，及成品入口标志、小品、坐凳等，拆除东侧二层建筑 600

㎡并恢复沥青路面。

（2）改造文化街区(沿街商铺外立面复古改造、地面铺装、临街座椅、景墙、小品、街

区亮化、户外管网等)。

（3）挡土墙约 280m 长 4-5 米高

邮电大楼立面整治，多层公共建筑。建筑高度为 15.0 米，局部 11.4 米，地上四层局部

三层，每层高为 3.6 米。结构类型为砖混结构。耐火等级为地上二级，防水等级为二级。外

立 面 面 积 为 3010 ㎡ ， 屋 面 防 水 面 积 为 1340 ㎡ ， 更 换 断 桥 铝 合 金 窗 :1.8*2.4 (108

樘),2.7*2.7(24 樘)。

2.2 项目建设地点：阳泉市城区新建街、“中共创建第一城”旧址、原阳泉阀门厂、阳

泉市中医院北侧闲置空地、阳泉市城区上站街道办事处德胜街社区中段

2.3 招标内容：本招标项目不划分标段，本次招标内容为：阳泉市老城区“中共创建第

一城示范街”老旧街区综合更新提升工程项目设计施工总承包

招标范围：本项目采用设计施工总承包方式发包，投标人按照招标人约定的标准、规范、

项目的功能、规模（天桥维修加固改造天桥修缮 255.20㎡、更换两侧玻璃钢护栏 255.2㎡、

桥面重铺 452.4 ㎡、人行道重铺 307.4㎡，该内容不在此次招标范围内）

、考核目标和竣工

日期等要素，完成本项目的所有项目设计、施工等实施全过程的项目总承包，直至达到交付

使用，具体内容详见招标文件。

2.4 计划工期：540 日历天

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备与工程规模相适应的工程设计资质和工程施工资

质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体；

（1）工程设计资质（具备以下 1）、2）任一项即可）：

1）工程设计综合资质甲级；

2）

：2.1）工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2.2）工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙

级及以上资质；

（2）工程施工资质：

具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质,

有效的安全生产许可证；

3.2 总承包项目经理资格要求：

（1）拟派总承包项目经理应当具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具

备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

；

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、

施工项目负责人，总承包项目经理可以兼任施工负责人；

3.3 设计负责人、施工负责人、项目副经理资格要求：

（1）拟派设计负责人应具备工程设计类注册执业资格；

（2）拟担任本项目施工负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，

具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且未担任其它在施建设工程项目的项目经理；

（3）拟担任本项目施工项目副经理须具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执

业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且未担任其它在施建设工程项目的项

目经理；

3.4 本次招标接受联合体投标，资质条件达到前述资质标准；

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联

合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，明确各方的权利和义务

及各方承担的响应责任；

（4）联合体的牵头方代表为施工单位，承担责任和接受指令；

3.5 本次招标采用失信被执行人惩戒方式，对于两个以上法人或其他组织组成一个联合

体以一个申请人的身份共同参与投标活动的应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息

查询，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的联合体视为失信被执行人；

3.6 省外企业须同时具备山西政务服务平台信息报送要求，方可在本市行政区域内开展

执业活动。

3.7 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格

条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：

*开通会员可解锁* 18:00 至 *开通会员可解锁* 18:00；

4.2 获取方式：凡有意参加投标者，请在文件下载时间内通过“全国公共资源交易平台

（山西省•阳泉市）

”

（

http://ggzy.yq.gov.cn/）网上免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 07 月 21 日 9 时 30 分，

投 标 人 应 在 截 止 时 间 前 通 过 “ 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 山 西 省 • 阳 泉 市 ）”

（http://ggzy.yq.gov.cn/）

（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 递交方法：投标人应使用“全国公共资源交易平台（山西省•阳泉市）提供的投标

文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章

（电子章）

，并上传经 CA 数字证书加密的投标文件。

注：与本次招投标有关的技术问题可与阳泉市公共资源交易中心进行咨询，咨询电话：

*开通会员可解锁*。

6. 开标时间及方式

开标时间：2026 年 07 月 21 日 9 时 30 分

开 标 方 式 ： 通 过 “ 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 山 西 省 • 阳 泉 市 ）”

（http://ggzy.yq.gov.cn/） （电子招标投标交易平台名称）网上开标。

7. 提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金

交易担保方式提交投标保证金。

8. 提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过全国公共资源交易平台（山西省•阳泉市）提出。

接收异议的联系人：马宁

电 话：*开通会员可解锁*

9. 其他公告内容

本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》

、

《全国公共资源交易平台（山西

省•阳泉市）

》上发布。

注：本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人，须在山西省公共资源交易

平台主体库完成注册，并办理 CA 数字证书（CA 数字证书办理咨询电话：0353—3313316）

。

10. 监督部门

本招标项目的监督部门为阳泉市住房和城乡建设局。

联系电话：*开通会员可解锁*/6668205

电子邮件：jgzx8210@163.com

11. 联系方式

招标人：阳泉市城区住房和城乡建设局

地 址：阳泉市朝阳街 6 号

联系人：马宁

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

联系地址：阳泉市郊区李家庄新村大门南侧 8 号底商

邮政编码：045000 联系人：张丽、张俊红、王丽

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：hcbysxyq@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）

：

（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）