2026年度房产项目（礼玉金湾、北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程（二标段）招标公告

1.招标条件

本比选项目2026年度房产项目（礼玉金湾、北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程，礼玉金湾项目业主为重庆两江新区产城融合发展有限公司，北恒紫云项目业主为重庆北恒投资发展有限公司，高科江澜项目业主为重庆高汇置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为重庆两江新区产城融合发展有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选，评标办法采用综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆两江新区礼嘉街道、康美街道、大竹林街道。

2.2 项目概况与建设规模：本项目涉及产城公司3个住宅项目(礼玉金湾、北恒紫云及高科江澜)，分别位于重庆两江新区礼嘉街道、康美街道、大竹林街道。

2.3 本项目工程总投资金额：330万元。

本次比选项目合同估算金额：一标段：2026年度房产项目（礼玉金湾）维修（修缮）工程约150万元；二标段：2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程约180万元（其中：北恒紫云100万元；高科江澜80万元)。

2.4 比选范围：

一标段：2026年度房产项目（礼玉金湾）维修（修缮）工程发包内容为礼玉金湾各组团由建设单位组织实施的维修（修缮）工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修、市政园林等维修工作。

二标段:2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程发包内容为北恒紫云及高科江澜项目由建设单位组织实施的维修（修缮）工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修、市政园林等维修工作。

2.5 工期要求：计划工期365天（以合同签订时间为工期起算时间），维修合同达到维修工期或维修总金额达到合同触发金额时自动终止。

缺陷责任期要求：防水工程24个月，其他工程12个月，起算时间为工程竣工验收（分批次进行验收）合格之日开始计算。

2.6 标段划分（如有）：本项目划分为两个标段，两个标段具体划分如下：

一标段：2026年度房产项目（礼玉金湾）维修（修缮）工程；

二标段：2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程。

2.7 其他：同一比选申请人可对以上两个标段同时进行投标，但不能同时成为两个标段的中选人。已在一标段评审中被确定为第一中选候选人的，则其只可参与二标段的评审但不参与排序（即二标段中不再被推荐为第一、第二、第三中选候选人），二标段由排名靠后的比选申请人依次递补。若比选申请人因异议、投诉或其他原因导致在一标段的中选资格被取消的，由此导致的所有后果由比选申请人自行承担。

3.政府采购工程

3.投标人资格要求

3.1 本次比选人要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 比选申请人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见竞争性比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1本比选项目采用全流程电子招投标，比选申请人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载竞争性比选文件、工程量清单、电子图纸（如有）等资料。参与投标的比选申请人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若比选申请人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至*开通会员可解锁* 16:00:00前。

4.3招标人应于*开通会员可解锁* 18:00:00前在重庆市公共资源交易网发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁* 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

7.联系方式

*开通会员可解锁*