项目概况

苏州合家欢物业管理有限公司采购的2026年新友花苑二期保安和秩序维护服务项目的潜在供应商应在苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司报名获取采购文件，并于*开通会员可解锁*13时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：FHGC20260110S

2、项目名称：2026年新友花苑二期保安和秩序维护服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币捌拾捌万元整（￥*开通会员可解锁*.00）

5、最高限价：人民币捌拾捌万元整（￥*开通会员可解锁*.00）

6、采购需求简要说明：

本项目主要服务内容为全天24小时对新友花苑二期主要出入口的人员、物品搬运实施管理、检查和控制，做好停车场车辆管理，对小区内治安、监控系统（含消防）进行巡查和监控，房屋装修现场管理（包含日常楼道杂物与装修期间建筑垃圾的指定、堆放、监督、清理等）及物业公司安排的其他工作，具体内容详见采购文件。

7、服务期限：一年（具体起止日期以合同约定为准）。

8、服务地点：高善路1号、3号。

9、验收标准：采购文件、响应文件及最终的合同均将作为验收依据。

10、本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

二、★申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目的特定资格要求：具有经公安部门批准的《保安服务许可证》。

注：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

②根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

三、报名供应商获取采购文件时需提供单位的以下文件复印件并加盖公章：

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖供应商公章。

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件（如有授权则必须提供，且无特殊情况,磋商时代理人必须与报名时提供的代理人一致）。

3.符合“1、合格磋商供应商一般条件”的承诺。

4.提供具备“本项目的特定资格要求”的证明材料。

5.供应商“信用中国”查询截图。

注：欢迎符合条件的供应商前来报名。请各供应商将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。

四、获取采购文件

1、获取时间：自磋商公告发布之日起至*开通会员可解锁*，每日9：00-11：00，13：30-17：00（节假日、公休日除外）（节假日除外）

2、获取地点：苏州市吴江区交通路3236号

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退。

五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1、时间：*开通会员可解锁*13时30分（北京时间）

2、地点：汾湖高新区公共资源管理中心（吴江汾湖洋砂路100号华信大厦11楼1111室）

六、开启

1、时间：*开通会员可解锁*13时30分（北京时间）

2、地点：汾湖高新区公共资源管理中心（吴江汾湖洋砂路100号华信大厦11楼1111室）

七、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

1、★磋商保证金：无，需提供投标（响应）保证承诺书。

2、勘查现场：

为更好地了解现场情况,各报名供应商可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘查现场费用自理。

3、采购代理服务费：

本项目采购代理服务费根据代理协议约定由采购单位支付，支付金额的计算方式为按照采购预算100万元以内1.5%，100万元—500万元1.1%，500万元—1000万元0.8%，1000万元—5000万元0.5%，按差额定率累进法计算并支付采购代理服务费，本项目采购代理服务费为：人民币壹万叁仟贰佰元整（¥13200.00）。

4、履约保证金：成交金额的5%。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名   称：苏州合家欢物业管理有限公司

地   址：苏州市吴江区黎里镇芦墟新友路399号 

联系人：倪雪锋   

联系电话：*开通会员可解锁*              

2、采购代理机构信息

名   称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地 址：苏州市吴江区交通路3236号

联系方式：*开通会员可解锁*

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、顾成飞            

联系方式：*开通会员可解锁*

十、公告信息

本次采购的有关信息将在中国招投标网、苏州市吴江区人民政府网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

汾湖高新区公共资源管理中心

*开通会员可解锁*