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招标公告发布

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招标文件发布

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中标候选人公示

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中标公告

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中标通知书

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签订合同

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项目履约

宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目

本项目需对投标人收取150.00元平台技术服务费

招标单位 : 宣城经开招标代理有限公司 企业信息

招标编号 : ZB2*开通会员可解锁*87549736

招标公告截止时间 : *开通会员可解锁* 09:00

立即投标 仅剩20天21小时

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宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目招标公告

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发布时间 : *开通会员可解锁*

宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目招标公告

***** 受招标人（宣城新港房地产开发有限公司）委托，对宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目的潜在供应商应在宣城经开招标代理有限公司-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）获取采购文件，并于*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

一. 项目基本情况

1、项目名称：宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目

2、项目编号：ZB2*开通会员可解锁*87549736

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：本次招标项目物业为住宅、商业及配套设施物业。宣城市新港银湖湾小区（住宅及商业）坐落于***** ，住户626户，总建筑面积80598.70㎡，地下停车位576个，地上停车位169个。

5、项目控制价

（1）物业费：多层无电梯0.63元/㎡/月（固定价），多层有电梯1.29元/㎡/月（固定价），别墅1.8元/㎡/月（固定价），商业2.58元/㎡/月（固定价）；

（2）车位服务费：地下车位服务费30元/月·辆（固定价），地上车位服务费50元/月·辆（固定价）

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准》【发改价格〔2021〕102 号】，为业主提供B级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、 服务期限：3年

8、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

9、服务地点：*****

二. 投标人资格能力要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、投标人若为宣城市以外公司，中标后须在宣城市设立分支机构且须到宣城市物业主管部门进行备案；

4、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）中标后到岗履职，非特殊原因不得更换。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至*开通会员可解锁*9时00分。

2、地点：***** 子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载招标文件。

四、 投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（*开通会员可解锁*9时00分）之前，需在***** -电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载投标工具端，并登录上传。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、 开标

1、时间：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）

2、本项目采用不见面开标，在***** -电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人：宣城新港房地产开发有限公司

地址：*****

联系人：张文慧

电话：*开通会员可解锁*

2、招标代理机构

招标代理机构：*****

地址：*****

联系人：岑工

电话：***** 登录查看更多

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*开通会员可解锁*

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宣城经开区投资控股集团有限公司（下称“经开集团”）是经宣城市人民政府批准，由国家级宣城经济技术开发区设立的国有独资企业。截至目前，经开集团拥有全资子公司宣城经开实业发展有限公司、宣城经开人力资源管理有限公司、宣城经开城市运营管理有限公司；全资控股子公司宣城经开嘉安城市服务有限公司；投资控股宣城经开招标代理有限公司；投资参股宣城市交投经开物流有限公司、宣城经开企服信息科技有限公司。集团设综合财务部、产业服务部、商贸服务部、园区运营部4个职能部门。 经开集团是宣城经济技术开发区推行“管委会+公司”制度改革的重要探索，是宣城经济技术开发区培育新动能、激发新活力、塑造新优势的战略布局。经开集团立足服务业、轻资产运营，以“助力产业发展、服务园区企业、推动产城融合”为总体定位，以“补短板强弱项”为总目标，聚焦产业服务、商贸服务、园区运营和投资咨询四大板块业务，为园区各类主体提供类金融、仓储物流、全过程工程咨询、人力资源、外资外贸、资产运营、物业管理、数字科技、招商服务、企业全生命周期帮办等十类服务。经开集团作为宣城经开区投资主体和经营实体，将充分发挥国有资本的引领撬动作用，通过“市场化、实体化、公司化”运营，助力解决企业难点、痛点、堵点问题，推动全要素整合与服务业融合发展。

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