优质采 > 幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目入围结果公告

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采购公告发布

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采购文件发布

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成交候选人公示

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成交公告

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成交通知书

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签订合同

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项目履约

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目

招标单位 : 肥西县公共资源交易有限责任公司 企业信息

招标编号 : 2026PHBQ336

采购公告截止时间 : *开通会员可解锁* 09:00

已截止

全流程电子标，注意事项！

采购公告

澄清/答疑公告

成交候选人公示

成交结果公告

交易见证书

其它公告

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目参加征集活动的公告

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发布时间 : *开通会员可解锁*

肥西县公共资源交易有限责任公司受合肥幸福物业服务有限公司委托，现对“幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目”进行框架协议采购，欢迎具备条件的供应商参加征集。

一、项目名称及内容

1.项目编号：2026PHBQ336

2.项目名称：幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目

3.项目地点：肥西县

4.征集人：合肥幸福物业服务有限公司

5.项目概况：原信服物业2024年通过公开招标筹建的秩序维护外包服务合作即将到期，为保障各项目秩序管理工作正常开展，进一步规范我司物业服务与管理，拟重新采购具备专业性的供应商承接幸福服物业在管项目秩序维护外包服务工作。现采购秩序维护服务，需求约人数976人，详见征集文件。

6.资金来源：自筹

7.项目预算：3572.16万元

8.最高限价：3050元/月/人

9.项目类别：服务类

10.包别划分：共分1个包

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有有效的保安服务许可证。

3.本项目不接受联合体。

4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交单位：

5.（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、征集文件的获取

1.获取时间：*开通会员可解锁*至征集时间。

2.获取地点：优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）

3.获取方式：在线下载

四、开启时间及地点

1.开启时间：*开通会员可解锁*上午9时00分

2.开标地点：优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）

五、响应文件提交截止时间

同开启时间

六、联系方式

1.征集人

征集人：合肥幸福物业服务有限公司

地 址：安徽省合肥市肥西县三河镇北街030号二楼农环办旁201室

联系人：张迎春

电话：*开通会员可解锁*

2.代理机构

代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

联系人：唐工

电 话：*开通会员可解锁*

3.监督管理部门

监督管理部门：肥西县产城国创控股集团有限公司工程管理采购中心

地 址：安徽省合肥市肥西县经济开发区创新大道与玉兰大道交口药谷科技创业园C1幢办公楼20层

电 话：*开通会员可解锁*

八、其他事项说明

1.本项目相关信息同时在肥西县公共资源交易有限责任公司、优质采云采购平台、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网上发布；

2.电子化交易要求：

（1）潜在供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/，以下称“优质采平台”）参与本项目征集活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加征集活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录优质采平台获取征集文件，本项目的征集文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，征集人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化交易方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于响应文件的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。CA锁线上办理地址：https://portal.youzhicai.com/ui/portal-sup/#/signature/list。

（5）响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

3.供应商应合理安排征集文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成征集文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上解密，供应商无需前往征集现场。

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目澄清公告（2）

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幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目澄清公告（2）

项目编号：2026PHBQ336

各潜在供应商：

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目（项目编号：2026PHBQ336）澄清公告如下：

1.现将响应文件开启时间变更为：*开通会员可解锁*上午9时00分。响应文件提交截止时间同开启时间。

2.原征集文件内容：“7.项目预算：3572.16万元；8.最高限价：3050元/月/人”现变更为：“7.项目预算：3455.04万元；8.最高限价：2950元/月/人”；

3.原征集文件内容：“1.本项目采用综合单价报价，最高限价（综合单价）为：3050元/月/人。”现变更为：“1.本项目采用综合单价报价，最高限价（综合单价）为：2950元/月/人。”

4.原征集文件内容：“2.根据项目人员配备据实结算，最终结算价款不超过总控制价3527.16万元。”现变更为：“2.根据项目人员配备据实结算，最终结算价款不超过总控制价3455.04万元。”

以下为答疑部分：

问题1.招标文件第四章评审方法和标准中《人员配备》：“3.具有保安员或保卫管理员职业资格（或技能等级）证书，每提供1个，得1分，满分5分；”

请问：具有公安部门颁发的保安员证书可以得分吗？

答：予以得分。

问题2、“4.具有应急部门颁发的应急救援员证书，每提供1人，得1分，满分3分。”

请问：具有应急部门颁发的安全管理人员证书可以得分吗？

答：不予认可，按原征集文件执行。

问题3、供应商为上述人员缴纳的近3个月内（任意一个月即可）社保证明材料扫描件，具体详见响应须知前附表（注：社保证明材料至少含养老保险）。其中近3个月是否指的是2026年5、6、7月的缴纳社保证明材料任意一个月有效？

答：近3个月内指的是2026年4、5、6月。

注：此公告视同征集文件的组成部分，与征集文件具有同等法律效力。

业主单位：合肥幸福物业服务有限公司

地址：***** 030号二楼农环办旁201室

联系人：张迎春

电话：***** 登录查看更多

代理机构名称：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：***** 3号楼2楼

联系人：唐工

电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

答疑公告 : 幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目澄清公告 *开通会员可解锁*

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目澄清公告

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幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目澄清公告

项目编号：2026PHBQ336

各潜在供应商：

幸福物业2026年度秩序维护服务外包框架协议采购项目（项目编号：2026PHBQ336）澄清公告如下：

问题1、“第四章评审方法和标准（质量优先法）二、评审程序 2.2.2本项目综合评分满分为100分，其中：技术资信分值占总分值的权重为80 %，价格分值占总分值的权重为20 %。具体评分细则如下：技术资信分（80分）：人员配备1.具有三级及以上保卫管理员证书（或技能等级），每提供1个，得5分，满分5分；”

问：“具有三级及以上保卫管理员证书（或技能等级）”是否包含国家保安员三级及以上证书。

答：现将“1.具有三级及以上保卫管理员证书（或技能等级），每提供1个，得5分，满分5分；”调整为：“具有三级及以上保安员职业资格证书或三级及以上保卫管理员证书（或技能等级证书）。每提供1个，得5分，满分5分”。

问题2、关于磋商文件中第四章评标办法中（页码第34页）：（2）供应商为上述人员缴纳的近 3 个月内（任意一个月即可）社保证明材料扫描件，具体详见响应须知前附表（注：社保证明材料至少含养老保险）。其中近3个月是否指的是2026年4、5、6月的缴纳社保证明材料任意一个月有效？

答：是的。

问题3、关于第三章采购需求中（页码第30页）：根据项目人员配备据实结算，最终结算价款不超过总控制价 3527.16万元。与总人数976人，控制单价3050元/人/月汇总后总控制价3572.16万元不符合。是否书写错误？

答：修正后的金额：“根据项目人员配备据实结算，最终结算价款不超过总控制价3572.16万元”。

问题4、具有三级及以上保卫管理员证书（或技能等级），每提供1个，得5分，满分5分，三级（高级）保安员职业资格证书与三级保卫管理员级别相同，故能否修改为：具有三级及以上保安员职业资格证书或保卫管理员证书技能等级证书。每提供1个，得5分，满分5分。

答：现将“1.具有三级及以上保卫管理员证书（或技能等级），每提供1个，得5分，满分5分；”调整为：“具有三级及以上保安员职业资格证书或三级及以上保卫管理员证书（或技能等级证书）。每提供1个，得5分，满分5分”。

问题5、具有保安员或保卫管理员职业资格（或技能等级）证书，每提供1个，得1分，满分5分；此处保安员是否为公安局颁发的保安员证。

答：均可。

注：此公告视同征集文件的组成部分，与征集文件具有同等法律效力。

业主单位：合肥幸福物业服务有限公司

地址：安徽省合肥市肥西县三河镇北街030号二楼农环办旁201室

联系人：张迎春

电话：*开通会员可解锁*

代理机构名称：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

联系人：唐工

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公告附件：

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肥西县公共资源交易有限责任公司

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*开通会员可解锁*，经县委县政府科学决策，肥西县公共资源交易有限责任公司（以下简称交易公司）正式成立，为合肥市首家县级国有代理机构。内设建设工程部、政府采购部、产权交易部、综合管理部、造价管理部、信息技术部6个部门。现有员工45人，本科及以上学历人员40人，占比88.89%，其中高级职称2人，中级职称8人，一级造价工程师2人，二级造价工程师2人，一级建造师1人，招标师3人，一线代理工作人员具有12年以上代理工作经验的占比55%以上，人员流动性小。公司主要经营建设工程招投标、政府采购、产权交易、机电产品国际招标、项目管理及咨询，以及其它公共资源交易业务。交易公司的成立，真正实现了公共资源交易“决策、服务、操作、监管”四分离，切实履行依法行政，建立公开透明的公共资源交易平台，不断提高肥西县公共资源交易工作能力和效率。     交易公司主要以“围绕中心，服务大局”为工作主线，坚持服务为第一要务、发展改革创新为第一动力，以打造 “全市一流、全省领先、全国知名”的县级公共资源交易“管家式”服务品牌为目标，为全县大建设前沿阵地提供有力保障。公司树立正确用人导向，不断完善人才引进、培养和管理机制，强化干部和人才队伍建设。紧扣公共资源交易新常态，尽可能地为公司员工提供学习政治、经济、业务工作等各个领域知识的机会。     自公司成立以来，在县委、县政府的正确领导下，一直秉承着公平、公正、公开原则，打造规范、廉洁、高效的招标环境，依法有序开展各项业务。先后完成安置点建设工程、污水处理、环境保护、道排工程建设、土方工程建设、道路工程建设等一大批全县重点和民生工程项目招投标，年均完成交易额逾90亿元，营收5500万元以上，并先后荣获2018、2019、2020年度肥西大建设先进集体、全省农村产权优秀案例、双拥合格单位、卫生先进单位、文明单位等各项殊荣，有效提升公共资源交易服务县域经济发展的能力，持续推进肥西县公共资源交易工作更上新台阶。

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