优质采 > 宣城市桂花和府小区物业服务招标公告

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招标公告发布

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招标文件发布

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中标候选人公示

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中标公告

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中标通知书

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签订合同

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项目履约

宣城市桂花和府小区物业服务

本项目需对投标人收取150.00元平台技术服务费

招标单位 : 宣城经开招标代理有限公司 企业信息

招标编号 : ZB2*开通会员可解锁*13034471

招标公告截止时间 : *开通会员可解锁* 09:00

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宣城市桂花和府小区物业服务招标公告

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发布时间 : *开通会员可解锁*

***** 物业服务招标公告

宣城经开招标代理有限公司受招标人（***** 业主委员会）委托，对***** 物业服务组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

***** 物业服务的潜在供应商应在宣城经开招标代理有限公司-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）获取采购文件，并于*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

一. 项目基本情况

1、项目名称：***** 物业服务

2、项目编号：ZB2*开通会员可解锁*13034471

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：桂花和府小区共有住宅29栋，其中1栋、2栋、3栋、4栋、5、28栋以及29栋为公租房、廉租房；小区总建筑面积193659.05平方米，其中住宅184843.28平方米，商业8815.77平方米。

5、项目控制价：多层住宅：0.45 元/月·平方米；高层住宅：1.1元/月·平方米；（含公共能耗费用）；商业物业：1.2 元/月·平方米；其他物业：1.2 元/月·平方米(如学校、幼儿园、会所等)(以上费用标准中不包含业主财产及人生安全保险费用)；住户装潢垃圾清运费：2.5元/平方米。

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《关于调整宣城市市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准的通知》《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准》[发改价格(2021)102号]，为业主提供C级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、投标单位必须承诺中标后，在签订合同前支付本项目业主大会会务经费0.8 万元人民币（提供承诺函）。

8、服务期限：自中标之日起三年，合同一年一签

9、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。中标人若两次进入宣城市住宅物业服务项目“红黑榜”黑榜，将启动清退程序。

10、服务地点：*****

二. 投标人资格能力要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）中标后到岗履职，非特殊原因不得更换，更换须经过招标人同意。

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至*开通会员可解锁*10 日9时00分。

2、地点：***** ://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载招标文件。

四、 投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（*开通会员可解锁*9时00分）之前，需在宣城经开招标代理有限公司-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载投标工具端，并登录上传。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、 开标

1、时间：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）

2、本项目采用不见面开标，在宣城经开招标代理有限公司-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人：***** 业主委员会

联系人：何孝忠

电话：***** 登录查看更多

2、招标代理机构

招标代理机构：宣城经开招标代理有限公司

联系人：孙工

电话：*****

宣城经开招标代理有限公司

*开通会员可解锁*

企业介绍

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宣城经开区投资控股集团有限公司（下称“经开集团”）是经宣城市人民政府批准，由国家级宣城经济技术开发区设立的国有独资企业。截至目前，经开集团拥有全资子公司宣城经开实业发展有限公司、宣城经开人力资源管理有限公司、宣城经开城市运营管理有限公司；全资控股子公司宣城经开嘉安城市服务有限公司；投资控股宣城经开招标代理有限公司；投资参股宣城市交投经开物流有限公司、宣城经开企服信息科技有限公司。集团设综合财务部、产业服务部、商贸服务部、园区运营部4个职能部门。 经开集团是宣城经济技术开发区推行“管委会+公司”制度改革的重要探索，是宣城经济技术开发区培育新动能、激发新活力、塑造新优势的战略布局。经开集团立足服务业、轻资产运营，以“助力产业发展、服务园区企业、推动产城融合”为总体定位，以“补短板强弱项”为总目标，聚焦产业服务、商贸服务、园区运营和投资咨询四大板块业务，为园区各类主体提供类金融、仓储物流、全过程工程咨询、人力资源、外资外贸、资产运营、物业管理、数字科技、招商服务、企业全生命周期帮办等十类服务。经开集团作为宣城经开区投资主体和经营实体，将充分发挥国有资本的引领撬动作用，通过“市场化、实体化、公司化”运营，助力解决企业难点、痛点、堵点问题，推动全要素整合与服务业融合发展。

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