馆区大草坪绿化改造项目（结算审核）

采购部门名称：漳州宾馆有限公司

服务类型：工程造价咨询

规避情形：失信企业不得投标

服务时限（工作日）：60

预算服务金额（元）：*开通会员可解锁*

服务金额说明：包括专家费用

服务内容：前期资料收集与核查 1.收集完整结算资料：施工合同、补充协议、招标文件、中标通知书、施工图纸、变更图纸、图纸会审纪要、设计变更、工程签证单、现场洽商、隐蔽工程记录、竣工图、工程量清单、送审结算书、甲供材资料、认价单、会议纪要等； 2.核查资料完整性、真实性、签字盖章手续有效性，资料缺失时出具资料清单督促补齐； 3.梳理合同计价原则、结算方式、风险范围、调价条款、违约金、质保相关约定。 工程量审核 1.依据竣工图纸、规范、现场资料重新复核送审工程量； 2.核对图纸工程量与申报工程量差异，剔除重复计算、多算、错算工程量； 3.复核隐蔽工程、变更项目、签证项目工程量，对存疑项目必要时现场踏勘实测； 4.区分合同内原有工程、新增变更工程、删减工程，扣减未实施项目工程量。 综合单价与定额套用审核 1.清单项目：核对投标综合单价，核查变更项目单价是否按合同约定组价； 2.定额计价项目：核查定额子目套用是否准确，有无高套、重套、错套定额； 3.审核定额换算、系数调整、措施费计取是否符合定额及合同要求； 4.审核措施项目费：安全文明施工费、脚手架、模板、夜间施工、二次搬运等，核实有无虚计措施费。 材料价格审核 1.甲供材料：核对数量、单价、扣回方式，按合同扣除甲供材费用； 2.乙供材料：核对认质认价单、采购凭证、信息价，无认价材料依据当地造价信息或市场调研核价； 3.甄别高价虚报材料，剔除不合理材料价差。 取费、税金及其他费用审核 1.核查管理费、利润、规费计取标准是否匹配工程类别、合同约定； 2.审核增值税税率、计税方式是否合规； 3.审核总包服务费、分包配合费、运输费、检测费、签证零星费用等； 4.核对工期奖罚、索赔费用、违约金、水电费代扣等合同约定款项。 变更、签证、索赔专项审核 1.审核签证、变更发生事由，区分责任主体（甲方原因、施工方自身原因、风险包干范围）； 2.超出合同风险范围的变更予以计价，属于施工单位包干风险内容不予增加费用； 3.审核索赔事项是否具备完整依据、时效是否符合合同约定，剔除无效索赔。 现场勘查（按需实施） 对争议较大项目、隐蔽工程、改造维修工程、无法仅凭图纸核实的内容，组织现场实地丈量、拍照取证，记录现场情况作为审核依据。 争议沟通与核对 1.与建设单位、施工单位三方开展核对，逐项说明核增、核减依据； 2.梳理审核争议点，提供造价依据，协调各方达成一致意见； 3.形成核对记录，各方确认核对结果。 出具审核成果文件 1.编制结算审核对比表：送审造价、审核造价、核增 / 核减金额、差异原因明细； 2.出具工程结算审核报告（含审核说明、审核依据、主要调整情况）； 3.配套附件：审核汇总表、明细对比表、现场勘查记录、资料清单等； 4.协助建设单位完成结算备案、财务付款资料对接。

选取中介方式：随机选择_线上抽取

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