广安鑫鸿建设工程有限责任公司 资产招租公告

发布时间：*开通会员可解锁* 16:28:11 来源：广安市公共资源交易中心 浏览次数： 原文链接

广安鑫鸿建设工程有限责任公司

资产招租公告

我司所属资产涉及前锋主城区，周边配套完善，具有较高商业价值。我公司拟采取现场叫价竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求

具体标的物及起拍价见广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产挂网明细表，下面对每处资产进行简述。

城北资产位于渠江北路52号，其中1楼门市面积200㎡，二楼门市面积270㎡，清水房。详见附件《广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产挂网明细表》。

华虹铧镪资产位于鑫盛路6号，其中厂房面积15000㎡，住房面积2000㎡，商业门市8个，水电已开户。详见附件《广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产挂网明细表》。

鑫鸿大楼资产位于八一桥路51号，办公用房面积16000㎡，详见附件《广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产挂网明细表》。

二、租赁期限：期限一年至三年，本次最长租赁期限为五年，若租赁期限满，同等条件下享有优先续租权。

三、报名时间、地点及方式：有意竞租人于*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*17时（节假日除外），到广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团7楼709办公室获取相关资料；自行踏勘后有意竞租人请将竞租保证金打入公司指定账户（注：竞租人姓名必须与汇款人姓名一致），竞租保证金不换取收据，竞租保证金的交纳依据以我公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。（竞租保证金为300元人民币）

1.法人（公司、企业）申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）营业执照复印件

（3）法定代表人身份证复印件

（4）委托他人办理的，还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件

2.自然人申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）竞租人身份证复印件

（3）自然人不允许委托他人办理

四、竞租时间、地点及方式：

（一）竞租时间：从报名缴纳竞租保证金之日起5天内，若有两人以上报名，则在第一人缴纳竞租保证金之日后第5天（节假日顺延）进行竞租

（二）竞租地点：广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团1106会议室

（三）竞租方式：竞租人进行现场竞租，报价不能低于起租价，若按面积招租的，每次加价不低于0.5元/㎡/月；若按照套数招租的，每次加价不低于200元/套/月；报价高者获得租赁权。竞租方式：若仅一人报价，则按起租价出租，若存在两个及以上报价者，则报价高的获得租赁权。（备注：现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还）。

五、招租要求

（一）按现状招租,现场竞价，竞租成功后现场签订《竞得人确认书》，全额缴纳当年租金后签订《租赁协议》。

（二）承租方须交纳租用保证金（租用保证金按租金的10%收取，租赁期满，凭租用保证金收据原件无息退还），租金实行先付费后使用，按年支付，以后年度的租金在上一个年度租金基础上按1%递增。

六、特别说明

（一）此次所出租资产大部分为未装修清水房，小部分为装修商业房，在竞得人取得租赁权后，给予30天的装修时间。

（二）本次招租公告有效期为一年。

七、经营范围

除易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营范围外的业务。

八、联系方式及竞租保证金交纳银行账户

广安鑫鸿建设工程有限责任公司联系人：叶先生

联系电话：*开通会员可解锁*

收款单位：广安鑫鸿建设工程有限责任公司

开户银行：中国建设银行四川广安分行前锋支行

账号：5105 0174 8645 0000 0018

九、其他

本公告的真实性、准确性、合法性由业主单位自行负责，广安市公共资源网仅提供信息发布平台。

广安鑫鸿建设工程有限责任公司 *开通会员可解锁* 27 日

竞租承诺书

广安鑫鸿建设工程有限责任公司：

经认真阅读广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产竞租文件及相关资料，我方完全接受并愿意遵守贵公司竞租文件中的规定和要求，对所有竞租文件及相关资料均无异议。

我方现正式申请参加贵公司于2026年xx月xx日在广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团1106办公室举行的资产的竞租活动。

我方愿意按广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产招租公告规定，竞租位于 （街道） 栋 层 号资产，并交纳竞租保证金人民币 元（大写： 元整）

我方承诺，保证按照贵公司竞租文件的规定和要求履行全部义务、责任；我方承诺招租方在门市租赁协议正式签署之前，本申请书始终对我方具有约束力，并随时被招租方接受；如违背上述承诺，我方不要求退还竞租保证金，并承担由此产生的一切费用和法律责任。

特此承诺。

承诺人（法定代表人或受托人签名及盖手印）：

联系电话：

2026年 月 日

授权委托书（公司）

本授权书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司本次招租的代理人，代表本法定代表人参加2026年xx月xx日在广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团1106办公室举行的资产竞租活动，代表本法定代表人填写竞租报价单、竞租以及签订《竞得人确认书》等具有法律意义的文件、凭证等。

代理人在本次竞租活动中签署的一切文件跟处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。

代理人无权转委托

特此委托

代理人（签字及手印）：

身份证号码：

职务：

企业、公司（盖章）：

法定代表人（签字）：

授权委托日期： 年 月 日

竞得人确认书

竞得人于2026年 xx月xx日在广安市前锋区西部牛仔城鑫鸿集团1106办公室举行的广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产竞租活动中，经过公开竞租，竞得了该资产，依照有关法律法规，签订此竞得人确认书：

一、资产地址： （街道） 栋 层 号。

二、资产竞得价款：人民币 （大写： ）。

三、付款方式：竞得人支付竞得价款方式为银行转账。

四、竞得人确认书由签字双方签字生效，各方须严格执行。

竞得人确认书一式两份，广安鑫鸿建设工程有限责任公司、竞得人各执一份。

广安鑫鸿建设工程有限责任公司（盖章）

收款单位：广安鑫鸿建设工程有限责任公司

开户银行：中国建设银行四川广安分行前锋支行

账号：5105 0174 8645 0000 0018

竞得人签字（加盖手印/盖章）：

联系电话：

年 月 日

广安鑫鸿建设工程有限责任公司

租

赁

协

议

合同编号：

日期：2026年 月

出租方： 广安鑫鸿建设工程有限责任公司（以下简称甲方）

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*76339M

开户银行：中国建设银行股份有限公司广安前锋支行银行账号：5105 0174 8645 0000 0018

法定代表人：冯金亮

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：四川省广安市前锋区八一桥路51号电商大楼承租方： （以下简称乙方）

身份证号码/统一社会信用代码：

开户银行：

银行账号：

联系人：

联系电话：

地址：

为了加强门市安全管理、日常维护及其他管理，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就租赁门市的有关事项达成如下协议：

第一条 租赁门市：坐落于 （出租楼层具体以出租方指定范围为准）。

租赁门市所含设施/设备/物品： \ 。

乙方承租门市用途：商业。

第二条 租赁期限：共 年，自 年 月 日至 年 月 日止，（甲乙双方约定首租装修期为 年 月 日至 年 月 日，首租装修期内免租）。

第三条 租金及租赁保证金

（一）租金：租金实行先付费后使用，按年支付，首年租金¥ 元（大写：人民币 ），以后年度的租金在上一个年度租金基础上按1%递增。

乙方按半年支付的方式，在本协议签字生效之日起5日内一次性支付半年租金给甲方，以后每半年租金至少租期开始日之前30日支付。

在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

房屋租金以银行汇款或网银转账的方式支付至甲方指定银行账户（见本协议封面所示），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由甲方承担。

（二）租赁保证金¥ 元（大写：人民币 ），乙方应在支付首年租金的同时向甲方支付租赁保证金，租用保证金按首年租金的10%收取，甲方收取保证金后，应当向乙方开具保证金收据。

本协议租赁期满或协议解除后，如乙方未违反本协议的相关条款和约定，则凭租赁保证金收据原件，甲方无息将租赁保证金退还至乙方指定收款账户。

（三）甲方、乙方指定收款账户见本协议首页处。

第四条 租赁期间甲乙双方的权利、义务

（一）乙方责任：负责承租门市的管理，包括承担所有安全责任，门前三包及综合治理责任，每年对门市等检查、修缮责任，以及承担日常维护责任，且由此产生的费用由乙方承担。承租区域内设施的费用，如水费、电费、气费（如有）、物业服务费等，由乙方自行承担。

（二）乙方必须按国家法律法规安全生产、不得在承租门市内进行违法犯罪活动，乙方所承租的门市在经营过程中发生的安全事故由乙方承担。若甲方因乙方违反国家法律法规或本协议约定代为向第三方进行赔偿或承担责任，甲方有权向乙方追偿、主张损失，并解除本协议、收回门市。

（三）乙方所租门市未经甲方同意不得擅自转租，若乙方未取得甲方同意即转租，甲方有权解除本协议并收回门市；对所租门市若乙方拟转租，必须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可转租且租赁期限不能超过本协议规定的期限。

（四）若因乙方管理或使用不善造成房屋及相连设备的损失和维护费用，由乙方承担并赔偿损失。

（五）甲方以门市的现状出租给乙方，租赁期间，承租门市的水电气物业等费用由乙方承担。

（六）若遇政策调整，甲方需要出售该门市，必须不影响乙方的租赁时间和利益。

（七）租赁期间，承租门市内门窗等基础设施如有损坏，乙方应当按照市价赔偿。

（八）租赁期未满，除本协议另有约定外，任何一方提出终止协议，需要提前一个月通知对方，经双方协商一致后签订终止协议；租赁期满可优先续租，以后年度的租金在上一个年度租金基础上按1%递增。

（九）租赁期满，若乙方水电气等费用未结清，经甲方或有权收费主体催收仍未交清水电气等费用的，视为乙方违约，甲方有权以租赁保证金代乙方缴纳相关水电气等欠费。如缴纳后保证金尚有剩余的，剩余租赁保证金视为乙方的违约金，甲方不予退还；若保证金不足以缴纳水电气等欠费且甲方代为缴纳了的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方按照本协议之约定支付违约金。

（十）租赁期满，甲方收回门市后，对乙方的装修费用不做任何补偿，乙方可自行拆除和搬移装修物，但不得损害承租门市，且负责恢复门市原状。若乙方续租该门市，以后年度的租金在上一个年度租金基础上按1%递增，双方另行签订租赁协议。

（十一）因任何原因导致本协议解除/终止的，乙方应在解除/终止之日起7日内搬离承租门市并向甲方交还完整、清洁的房屋。逾期未搬离的，乙方应按照本协议约定的当年租金标准向甲方承担房屋占用费，直至搬离为止。如逾期超过15日仍未搬离的，甲方有权处置乙方留置在承租门市的所有物品，并以处置所得价款（若有）/租赁保证金结清应当由乙方承担的各项费用。

第五条 装修约定

经甲方书面同意后，乙方可根据经营需要对租赁的门市进行装修，但不得改变原有的主体结构。

第六条 违约责任

如乙方未按本协议约定如期足额缴纳每一期租金的，视为乙方违约，逾期在一个月内的，甲方有权按当年租金的5%向乙方收取违约金，若逾期一个月后仍未支付的，则从逾期第二个月起甲方有权按每月1000元向乙方收取违约金，直至应付而未付租金支付完毕为止。同时，逾期超过1个月的，甲方有权解除本协议并收回门市。

除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，须向对方按当年租金的5%承担违约责任。

第七条 协议争议的解决方法

（一）甲、乙双方在履行本协议过程发生争议的，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼，依法维护其合法权益。

（二）通知与送达条款：甲乙双方确认以本协议列明的联系地址（含地址、联系人、联系电话）公司/单位住址作为接受通知的送达地址，如一方变更住址联系地址的，应及时通知另一方，否则应承担相应的法律责任；如以邮寄方式发送通知的，从投递之日起计算5日后视为送达；如甲乙双方发生纠纷诉至法院的，该联系地址住址仍为接受法院法律文书和通知的送达地址。

第八条 其他约定事项

本协议未尽事项，由甲、乙双方协商解决。协商不成，可诉至承租门市所在地有管辖权的法院解决。

本协议一式四份，甲乙双方签字后生效，甲三份，乙方一份，均具有同等法律效力。

附：乙方身份证/营业执照复印件

甲方（签章）：	乙方签章：
法定代表人或委托代理人 （签字/盖章）：	法定代表人或委托代理人 （签字/盖章）：
协议签订时间： 年 月 日
协议签约地点：广安市前锋区八一桥51号鑫鸿集团707室

安全责任承诺书

（承诺人）乙方：

（乙方）承诺，在租赁广安鑫鸿建设工程有限责任公司（甲方）位于 房屋期间（合同号： ），担任此资产安全第一责任人，并严格做到：

1、关心、配合、支持甲方搞好资产的安全工作，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作。制止并检举一切违反治安、消防等法规的行为，发现火险隐患、火灾及治安事件立即报告公安、消防部门和甲方。

2、不在所租赁资产内存放易燃易爆、有毒有害等危害公共安全的危险物品，不得在进出口以及非租用空间等公共区域堆放物品、乱搭乱建，不得危及房屋安全和他人的人身财产安全，不得阻碍消防通道。

3、对在所租赁资产内用气、用电等安全负全部责任。注意天然气及液化气等的使用安全，防止发生火灾和煤气中毒；注意用电安全，严防触电和各类电器火灾。不私自乱拉乱接电线；人员离开时要关闭电器电源，停电时应切断电源开关，发现供电系统过热、有异味、冒烟等不安全情况，应立即切断电源并及时报告消防部门和甲方。

4、要预防意外消防事故的发生，自行配备足量的质量合格灭火器。严格遵守有关的用火用电制度，不乱拉乱接电源线，不擅自更改天然气管线。不在室内、楼道进行烧香、燃烛、焚纸等危险行为。

5、无条件配合甲方、公安、消防等部门对出租房屋的治安、消防安全工作进行监督和管理。

6、加强对未成年人的教育，禁止小孩玩火。外出时告诫留守资产内的老人、小孩及其他资产使用人，防止发生意外情况。

7、资产租赁为现状结构租赁，不对资产建筑结构做出任何变动、改建及调整。对所租赁资产进行装修时，必须做到以下几点：

（1）负责对进场装修的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。

（2）装修施工过程中，严格要求所有人员遵守国家消防法规的有关规定，确保施工安全。

（3）采取有效的安全防范措施，避免火灾的发生。在装修施工作业现场每50平米配备一个灭火器，施工现场应至少配备两个灭火器并放置于明显、易取的位置。

（4）在施工中不使用易燃材料（易燃材料须做防火处理），注意装修材料合理堆放，装修垃圾及时袋装清运，保证安全出口、疏散通道畅通无阻。施工现场禁止吸烟。

（5）施工用电配施工专用的开关箱，开关箱内设漏电保护器开关箱电源线采用橡胶电缆，装修过程中用电遵守操作规程，做到安全用电。

（6）保护好资产原有的消防设施，不发生火灾情况，严禁动用消防器材：如需对资产消防设施进行改造，必须经行业有关部门及甲方批准后方可施工。

（7）如需明火作业，须经甲方批准后方可作业。作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。

（8）不在装修施工场地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，严禁使用煤气。施工需要使用碘钙灯、电焊机等，须经甲方批准后方可使用。

（9）不擅自改动煤气管道、供电/智能化线路。

8、凡因违反上述承诺所发生的安全事故，由本人自行承担。因留守资产内的老人、小孩及其他资产使用人实施的违反上述承诺的行为所发生的安全事故，本人亦同意由本人承担。给他人人身财产或公共财产造成损失的，本人愿承担一切经济赔偿及法律责任。

9.其他

（1）此安全责任书经承诺人签字盖章后生效。

（2）此安全责任书的末尽事宜或因国家及政府部门有关法规发生变更，遵循国家及政府部门规定执行。

（3）此安全责任书一式肆份，由甲方执叁份、承诺人（乙方）持壹份。

承诺人（签字或盖章）：

承诺日期： 年 月 日

房屋附属设施、设备清单

本《房屋附属设施、设备清单》为 广安鑫鸿建设工程有限责任公司 （甲方）同 （乙方）所签订的合同编号为《门市租赁协议》的附件。甲方向乙方出租的房屋内有以下设施、设备：

甲方现场交付人 （签字）：	乙方现场验收人 （签字）：
联系方式：	联系方式：
见证人（签字）：	交验时间： 年 月 日

（物业管理收费标准：安装电梯前0.4元/㎡/月，安装电梯后1楼0.4元/㎡/月，2楼及以上0.6元/㎡/月）

广安鑫鸿建设工程有限责任公司资产挂网明细表
序号	资产名称	地址	楼层	面积（㎡）	资产类别	招租底价	备注
1	城北资产	渠江北路52号	一	200	商业门市	20	元/㎡/月
2	城北资产	渠江北路52号	二	270	商业门市	10	元/㎡/月
3	华虹铧镪	鑫盛路6号	一至三	15000	厂房	4.5	元/㎡/月
4	华虹铧镪	鑫盛路6号	住房	2000	住房	5	元/㎡/月
5	华虹铧镪	鑫盛路6号	一	8	商业门市	6250	元/套/年
6	鑫鸿大楼	八一桥路51号	一至十四	16000	办公用房	14	元/㎡/月