长江泸州航道局永丰桥、堰塘湾、大河街等3处房屋（15间门面房屋）招租公告

发布时间：*开通会员可解锁* 15:01:03 来源：泸州市公共资源交易中心 浏览次数： 原文链接

为保障国有资产保值增值，我单位拟对所属3处房屋（门面房屋15间）面向社会公开招租，有关信息如下： 一、招租人 长江泸州航道局 二、房屋基本情况

序号	座落位置 （门面房自编号）	用途	结构	建筑面积（㎡）	所在楼层	竞租底价（元/月）	起租日期
1	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）1号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
2	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）2号	商业	混合	13	一	650	*开通会员可解锁*
3	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）3号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
4	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）4号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
5	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）5号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
6	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）6号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
7	泸州市江阳区前进下路110号（永丰桥）7号	商业	混合	27	一	1300	*开通会员可解锁*
8	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）1号	商业	混合	12	一	800	*开通会员可解锁*
9	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）2号	商业	混合	22	一	1300	*开通会员可解锁*
10	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）3号	商业	混合	22	一	1300	*开通会员可解锁*
11	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）4号	商业	混合	22	一	1300	*开通会员可解锁*
12	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）5号	商业	混合	22	一	1300	*开通会员可解锁*
13	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）6号	商业	混合	22	一	1300	*开通会员可解锁*
14	泸州市江阳区连江路三段13号（堰塘湾）7号	商业	混合	6	一	550	*开通会员可解锁*
15	泸州市江阳区滨江路二段8号附7号（大河街）	商业	混合	37.12	一	600	*开通会员可解锁*

三、竞租须知 （一）此次招租需对承租人拟使用用途进行审核，招租的房屋不得用于具有危险性、污染性、扰民、假冒伪劣、非法传销等各类具有社会隐患或不符合环保要求的项目，不得影响周围居民正常生活、生产、环境卫生、社会治安等。租赁期限内，未征得招租人的书面同意，承租人不得擅自改变房屋的使用用途。 （二）承租人负责房屋设施的安全、卫生、保洁及维护工作，上述范围内的费用均由承租人承担。如需进行装修，施工建设必须符合消防、环保、卫生等部门的要求，并报招租人书面同意。 （三）承租人进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工，不得私自改变建筑结构及水、电、消防设施。合同到期或终止之日起将使用权交还给招租人，固定装修归招租人所有，不作赔偿处理，承租人投入的可移动资产在合同到期或终止之日起7个工作日内移出场地，并将场地清理完毕。未经招租人书面同意，承租人不得擅自拆除、搬离、损毁不可移动资产，否则保证金不予退还。 （四）承租人不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途。否则招租人有权立即终止租赁合同。 （五）水费、电费等费用由承租人自行缴纳。 （六）其他双方的权利和义务，根据相关法律法规，双方签订合同时共同协商解决。 四、出租年限、租金及租金缴纳、保证金及保证金缴纳退回 （一）出租年限：本次招租的房屋出租年限为1～5年（具体时间以签订的租赁协议为准）。 （二）租金标准：租金为中选金额。 （三）租金缴纳：租金原则上按月或季度缴纳，具体方式在租赁协议中予以明确。如承租人未按期交纳租金的，招租人有权终止租赁协议，并无条件收回出租房屋。 （四）承租人应当保证租赁期在1年以上，未满1年的不予退还保证金。 （五）保证金标准：保证金为3000元/间门面（面积较小的另行协商确定）。 （六）保证金缴纳：签订租赁协议后，保证金同首期租金一同转入指定账户。 （七）保证金退回：租赁协议到期或依法解除后，承租人返还房屋、无违约或损坏，出租人在30日内退还保证金。 五、竞价要求 （一）竞租申请人现场竞价，以有效最高报价者确定为中选人。注：若第一轮报价后出现两个及以上相同的有效最高报价，则由有效最高报价相同的申请人进行第二轮报价（第二轮报价不得低于本人的第一轮报价，否则报价无效并取消其中选资格），第二轮有效最高报价人被确定为中选人。若有效最高报价仍有相同，则由有效最高报价相同的申请人进行第三轮或第四轮报价，直至选出一位有效最高报价申请人为止；从第二轮报价开始，租金报价增幅不得低于100元/年。 （二）如果中选人放弃中选或出现中选无效的情形，招租人有权递补确定排名在其下一位的有效竞租申请人为中选人。但出现上述情形时，招租人也有权作出拒绝递补的决定，并重新组织竞价。 （三）若仅有一个申请人报名参与本项目，且符合本公告的条件和相关要求，则确定该申请人为中选人。 六、申请人条件 具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、具有独立法人资格的企业。 七、报名时间和地点 报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*9:00-17:30（限工作日时间），报名地点：泸州市江阳区茜草街道沙坪路8号 长江泸州航道局，联系电话：胡先生*开通会员可解锁*。报名所需资料：①自然人报名的，需携带本人身份证原件和复印件一份、本人银行卡复印件，复印件均需加盖个人手印；（个体工商户需提供盖鲜章的营业执照复印件）②企业报名的，需携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件一份、开户许可证复印件，如委托代理人报名的，需携带法定代表人签字的授权委托书一份。（报名资料均需加盖鲜章） 八、竞价时间和地点 竞价时间：*开通会员可解锁*9:00-17:30，地点：长江泸州航道局。未在规定时间参与竞价的竞租申请人视为自动放弃竞价资格。竞价方式为现场进行，不接受电话、邮件及口头等方式竞价。 九、竞价要求 （一）竞租申请人不得提供虚假材料参与竞价，不得违反相关法律法规的相关规定。 （二）竞租申请人不得借用他人名义以多重身份参与竞价。 （三）竞租申请人不得相互串通进行报价，不得排挤其他竞价申请人的公平竞争，不得损害招租人或者其他竞价申请人的合法权益。 （四）竞租申请人不得向招租人、竞价现场工作人员或其他相关人员行贿或支付、提供其他利益影响竞价结果。 （五）竞租申请人不得采取其他不正当手段或违法行为干扰、破坏招租人的招租活动。 十、其他须知 （一）本次招租不集中组织踏勘标的，竞租人需自行前往。 （二）竞租人自被确定为中选人之日起7个工作日内到长江泸州航道局领取中选通知书。无特殊原因未按规定时限领取中选通知书的，视为自动放弃中选资格。 （三）协议签订前，承租人可与招租人就协议内容做进一步谈判，确认细节条件，但不能有悖招租公告的相关要求。 （四）承租人在完全履行完所签订的《租赁协议》约定的责任、义务前，未经招租人同意，不得进行可能引致协议执行发生变化的行为，否则招租人有权终止协议。 注：凡参与本项目竞价的竞租申请人，视为完全认可并接受本公告中的相关规定和要求。

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