泸州市中医医院城南医院综合维修工程劳务服务比选公告

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建设工程施工招标文件

（泸州市中医医院城南医院综合维修工程）

（编号：泸州医诚工招[20 ] 号）

项目名称: 泸州市中医医院城南医院综合维修工程

招标人: 泸州医诚建设项目工程有限公司(盖章)

日 期: 2026年5 月

目 录

第一章 投标须知及前附表

一、前 附 表…………………………………………………………………… 3

二、投标须知…………………………………………………………………… 5

（一）总则…………………………………………………………………… 5

（二）招标文件……………………………………………………………… 8

（三）投标文件的编制……………………………………………………… 9

（四）投标文件的递交……………………………………………………… 12

（五）开 标………………………………………………………………… 14

（六）评 标………………………………………………………………… 15

第二章 工程施工合同主要条款……………………………………………… 18

第三章 工程规范及技术标准和要求………………………………………… 28

第四章 图纸及其他技术资料………………………………………………… 29

第五章 附表、投标文件格式………………………………………………… 30

第一章 投标须知及前附表

一、前附表

项号	内 容	说 明 与 要 求
1	工程名称	泸州市中医医院城南医院综合维修工程
2	建设地点	泸州市纳溪区东升镇杏林路80号
3	工程规模	本招标工程涉及工程规模约 14万平方米
4	招标方式	公开招标
5	承包方式	劳务包工
6	质量要求	符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准。一次验收合格率100%
7	招标范围	本项目3年内的所有综合维修用工。
8	工期要求	排除险情在通知后24小时内；维修恢复在通知后14天内完成。
9	资金来源	自筹
10	投标货币	人民币
11	投标人资格要求	相应劳务资质。
12	资格审查方法	实行资格后审
13	投标报价方式	分项清单综合固定单价
14	投标有效期	30 日历天（自投标文件递交截止之日算起）
15	投标担保金额及 支付形式	保证金额： 0 万元人民币 支付形式：转帐支票或银行汇票或银行保函或现金
16	踏勘现场	投标单位如有需要，自行组织前往，费用自理
17	投标答疑	不进行。
18	投标人的施工方案	施工方案费用包括于分期清单报价中，不另行计价。
19	投标文件份数	壹份正本，贰份副本
20	投标文件递交地点及截止日期	收件单位：泸州医庆建设项目工程有限公司 地点：泸州市纳溪区东升镇杏林路80号 时间：2026年 6月 10 日 10 时前
21	议标	地点：泸州市纳溪区东升镇杏林路80号 时间：*开通会员可解锁*
22	评标标准及方法	综合评估、竞争性谈判、合理低价中标
23	履约担保金额	投标人提供的履约保证金额为： 万元，需在发出中标通知书7天内提交（投标保证金自动转为履约保证金）。
24	收款单位名称、 开户行及账号	单位名称：泸州医庆建设项目工程有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司泸州江阳支行 帐号：51*开通会员可解锁*000115
25	联系方式	联系人：彭久龄 电 话： *开通会员可解锁* E-mail: 地 址：泸州市纳溪区东升镇杏林路80号

注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的

内容将不作变动。

二、投标须知

（一）总则

1、说明

工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）所述。

2、招标范围及质量、工期

2.1 本次招标的工程范围见前附表第7项。

2.2 本次招标的质量、工期要求见前附表第6、8项所述。

3、本次招标工程与其他专业工程的界面划分

本项目所有涉及综合维修维护劳务用工工作。

4、 报价方式、范围及说明

4.1 依据招标人提供的招标文件、工程报价清单自行报价（清单中工程量为模拟工程量，只用于招标报价）。合同为固定单位，按实际完成工程量结算总价。

4.2 加固工程范围：分吊车机械台班、玻璃更换两个分项。人工费、风险费（含保险费）、管理费（施工技术措施费、施工组织措费、安全文明施工费、检测验收费）、利润包含于上述两个分项单价内。

4.3本工程采取固定单价，、利润等已包括于此单价内。

5、资金来源

5.1 本工程资金来源全部为自筹。

6、合格的投标人

6.1 投标人具备相应的专业资质；

6.2 投标人具备相应的工程业绩；

6.3 投标人具备相应的专业作业人员：

7、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担任何费用；

8、踏勘现场

投标人如有需要，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；

（二）招标文件

10、招标文件的组成

招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；

招标文件包括下列内容：

第一章 投标须知及前附表

第二章 工程施工合同主要条款

第三章 工程规范及技术标准和要求

第四章 图纸及其他资料

第五章 附表、投标文件格式及附录

11、招标文件的澄清

投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在20 年 月 日 时前按招标文件中的招标人地址以书面（含传真、电传）形式向招标人提交。

12、招标文件的修改

12.1 招标文件发出后，在20 年 月 日 时前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；

12.2 招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件；

12.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；

（三）投标文件的编制

13、投标文件的语言及度量衡单位

13.1 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。

13.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

14、投标文件的组成

14.1 投标函格式主要包括下列内容：

(1) 法定代表人资格证明书

(2) 投标文件签署授权委托书

(3) 投标函

(4) 投标函附录

14.3 商务标部分主要包括工程报价清单。

15、投标文件格式

投标文件包括本须知第14条中规定的内容，投标人提交的投标文件使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）,未提供投标文件标准格式的，由投标人自行编写。

16、投标报价（详见投标须知第4条：报价方式及范围及说明）

投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

17、投标货币

本工程的投标应以人民币报价。

18、投标有效期

投标有效期见本须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

19、投标担保

本次招标不设投标保证金。

20、投标答疑：见前附表。

21、投标人的替代方案：允许。在投标文件中须有替代方案和原设计方案的技术经济对比分析。

22、投标文件的份数和签署

22.1 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；

22.2 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；

(四)投标文件的递交

23.投标文件的密封和标记

投标人应将投标文件的所有正本（一份）密封在投标文件密封袋里，将投标文件的所有副本（二份）密封在投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”，密封提交。

24、投标截止日期：20 年 月 日 时。

25、迟交的投标文件

招标人在本须知第20条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。

26、投标文件的补充、修改与撤回

投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

(五)开 标

27、开标

本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第21项所规定的时间和地点举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。

28、投标文件的初步审查

28.1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

(1)逾期送达的或者未送达指定地点的；

(2)未按招标文件要求密封的。

28.2 投标文件出现下列情形之一的，可由评标委员会初审后按废标处理：

(1)未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；

(2)投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

(六)评 标

29、评标会议

29.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

29.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

30、评标过程的保密

30.1公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。

30.2 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。

31、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行。根据本须知第33条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。

32、投标文件的符合性鉴定

32.1 开标后，投标文件经审查符合本须知第28条规定的投标文件由评标委员会进行评审;

32.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响;

32.3 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

33、错误的修正

33.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:

(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准;

(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；

(3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以合计累计金额为准，并修改小计（合计）金额及总报价。

33.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。

34、评标、询标及中标签约

34.1评标

评标委员会在审标、投标澄清的基础上，根据客观公正的原则，就下述几个方面对投标单位进行综合分析。

34.1.1 在报价合理、报价依据充分可靠、优惠费用分析明确的基础上，采用经评审的合理低价中标法确定中标单位；

34.1.2 工程质量要求符合国家施工验收规范规定的合格标准，相应的施工保证措施完善；

34.1.3工期：满足招标文件的基本要求，能够提前且相应的保证措施可靠；

34.1.4 投标单位的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调动管理班子和施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、机械装备水平和到位率；

34.1.5 对招标文件各条款的确认程度、投标诚意及积极性、投标书编制质量及其他。

34.2 询标

34.2.1招标单位根据标书分析结果,确定询标内容；

34.2.2询标纪要须经投标单位授权代表签字认可，并视为投标文件的补充，询标纪要与投标文件具有同等法律效力，对投标单位具同等约束力。

34.3决标

34.3.1招标小组根据评标内容进行综合评议决标，采用经评审的合理低价中标法确定中标单位；

34.3.2招标人具有对本次招标结果不作任何解释的权力。

34.4中标签约

34.4.1 投标单位自接到中标通知书后7天内，必须依照《中华人民共和国合同法》、招标文件、投标书中的各项条款，与招标单位签订工程承包合同，并按招标文件规定的时间向招标单位交纳履约保证金（如有）；

34.4.2履约保证金（如有）中组成比例：质量为40%；工期为20%；人员、设备、材料到位为10%；专业人员持证上岗10%；文明施工及安全生产为20%。

34.4.3履约保证金在工程竣工后，如无违约行为，予以退回，不计利息。如未达到履约目标要求，则扣罚该项履约保证金；

34.4.4中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知书后不按规定时间交纳履约保证金或签订施工合同，招标单位可直接扣罚全部投标保证金，同时取消该单位的中标权，另选其他投标单位中标；

第二章 工程施工合同主要条款

发包人：泸州医诚建设项目工程有限公司

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

1、工程名称：泸州市中医医院城南医院综合维修工程。

2、工程概况：建筑面积14万不方米，涉及玻璃幕墙及门窗面积约15000平方米。

3、承包范围：本项目3年内的所有发包人通知的综合维修工作。

4、承包方式：除本协议第5条允许调整内容外，均按招标文件及答疑、询标记录、施工图、投标文件实行固定单位，按实结算方式。

5、结算方式及要求：

结算价=工程中标单价*实际工程量。劳务用工实际工程量，必须每天经发包人签字确认当天作业人数，每月结算月用工劳务费。

6、付款方式

6.1每1个月结算一次直接人工费，结算后一个月内付款至结算价的 100 %。

6.2每6个月结算一次综合管理费，结算后一个月内付款至结算价的 100 %。

7、合同工期及工程进度

本工程合同工期：排险作业通知后8小时响应；维修工作通知后24小时进场。

8、施工方案

承包人应负责编制施工方案，报发包人的院方审核通过后，方可开展施工作业。

9、安全生产和文明施工

9.1 承包人认真执行有关建筑施工安全生产条例和国家安全文明施工的有关规定，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到重庆市区安全文明施工双标化工地。发生安全事故，一切责任均由承包人自行承担；

9.2 管理人员、特殊工种施工人员均持证上岗；

9.3承包人应当为作业人员购买意外伤害保险。

9.3承包人作业造成第三人损害的，由承包人承担全部责任。

10、材料供应

本工程所有工程材料、设备的选用和施工方案的实施，必须经发包人审核批准后，并报中医院备案后方可实施；

11、 工程质量及保修

本项目维修工程设6个月保修期。

12、履约保证金制度

本工程未设履约保证金。

13、奖罚条例

13.1工程质量如因承包人承建的工程质量原因造成发包人损失，同意按工程结算价的2％支付给发包人违约金；

13.2若在施工中发现乙供施工材料的质量等级不符合要求或以次充好，不论任何原因，也不论是否已经对工程造成影响，承包人必须立即停工整顿并对该部分材料进行处理，并承担相应的责任和一切经济损失。第一次发生施工材料不符合要求或以次充好的，承包方按造成的经济损失的两倍支付给发包方违约金并不低于人民币壹万元，第二次发生时违约金不低于人民币贰万元，此后发生的，按上次违约金的200%计付，以此类推，违约金在当月的工程进度款支付时扣除。第三次发生的，发包人有权提前终止合同，承包人应承担由此造成的一切责任和经济损失。非乙方原因造成的承包人不承担任何责任，同时享有由此造成承包人损失的赔偿权利。

14、工程环保

承包人应在施工前对其承建范围内的所有材料、设备的环保性能进行检验，如因该部分材料、设备施工后不符合环保要求而返工造成的损失全部由承包人承担，在工程进度款或结算支付时扣除，且发包人可以无限期进行追溯。

施工场地内加强环境管理，必须做到工完场清。

15、工程验收、整改和交付

15.1 承包人承建工程范围内的产品如在竣工验收时应一次性通过发包人、泸州市中医医院验收。如未一次性通过验收的则承包人按工程结算价款的1%支付给发包人违约金，在工程结算时扣除，并整改至符合要求，承担相应的整改费用。如承包人拒绝整改的，则按工程结算价款的3%支付违约金，发包人有权在工程结算时扣除。

15.2 承包人应负责在施工过程中及时收集整理全部材料和设备的质保书、合格证明文件以及产品使用说明书，并及时整理竣工资料。资料整理逾期或资料不达标的将按工程结算价款的0.5%支付给发包人违约金，在工程结算时扣除；

16、其他

16.1 本协议经甲、乙双方签字及盖章后成立。至办理工程验收交接备案和竣工结算后；除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

16.2本协议一式捌份，各执肆份，具有同等法律效力。

发包人：（公章） 承包人：（公章）

时 间： 时 间：

住 所： 住 所：

　 法定代表人： 法定代表人：

第三章 工程规范及技术标准和要求

本规范在使用过程中，如有不明确或不一致处，以标准要求高的或以设计规范为准。本工程需满足设计及业主要求的装饰装修质量效果，工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。新材料、新技术、新工艺的应用由国家权威部门认定，并由推荐的部门提出所执行的施工规范及质量检验评定标准，经发包人同意后方可使用。

本工程须遵循现行的所有法律、法规及规范，一切按此执行而对设计图纸进行修改、调整、补充等均包括在报价之中。

本工程须遵循现行的所有法律、法规及规范；本工程的施工组织设计、实施以及工程验收应依据合同文件、国家及四川省现行的相关标准、规范和规程、法律、法规及政府授权管理部门的规定及要求进行。

第四章 图纸及其他资料

设计人： xxxxxxxxxxxxxxxxx 第 1 页共

序号	图号	图纸名称	日期	备注
1
2
3

第五章 投标文件格式

施工投标文件

（封面）

工程名称：泸州市中医医院城南医院玻璃幕墙及门窗维修工程

投标文件内容： 投标文件投标函格式

投标人： （盖公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期:______年_____月______日

目 录

1、 法定代表人资格证明书

2、 投标文件签署授权委托书

3、 投标函

4、 工程报价表

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称） 的代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托：

代理人姓名： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖公章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

投 标 函

致：（招标人名称）

1、 根据已收到贵方的招标编号为 的 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、施工合同、技术规范、图纸及其他有关文件后，加固工程我方愿按投标报价人民币（大写） （￥ ）包干,并按上述图纸、合同条款、技术规范及有关要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件，及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、 一旦我方中标，我方保证在施工合同书中规定的开工日期开始施工，并在施工合同书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，共计 日历天内竣工并移交全部工程。

5、 如果我方中标，我方将按照投标函附录中承诺的金额在规定时间内向你方提交履约保证金。

6、 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第14条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标保证金将全部被没收。

7、 除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

投标人：（盖章）单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行帐户：

开户银行地址：

开户银行电话：

日期： 年 月 日

工程报价表

序号	项目名称	模拟工程量	单位	直接人工费单价 （元/工日）	综合管理费率 （%）	综合单价	合价	备注
									一、人工费
1	泥工	100	工日
2	木工	100	工日
3	漆工	100	工日
4	电工	10	工日
5	焊工	5	工日
6	杂工	50	工日
二、租赁费
8	门式脚 手架	10	副/天
9	吊车100T	5	小时
10	吊车50T	10	小时
11	吊车20T	20	小时
12	临时围挡	100	M
13
14
15
16
17
18

说明：1、综综合管理费包括安全文明施工费、管理费用、风险费用、利润等、税金（专项发票）等；

2、 模拟工程量不作为结算依据，中作为比价依据，结算以综合单价乘以实际施工工程量为准。

3、 作业的个人安全措防护（包括安全带、安全帽、安全网、警戒带），作业所需电缆、工具等已经包括于管理费中。