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霍邱县御龙湾小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况：霍邱县御龙湾小区物业管理服务项目（项目编号：TLZB-20260430）的潜在供应商应在安徽省天力工程技术咨询服务有限公司获取采购文件，并于2026年 05月10日 12 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：TLZB-20260430

2、项目名称：霍邱县御龙湾小区物业管理服务项目

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性磋商

5、最高物业费单价：1.2元/㎡（其中商铺及写字楼收取物业费标准参照发改价格［2023]598号文件执行）

6、采购需求：本项目为霍邱县御龙湾物业管理服务，御龙湾小区总建筑面积38.2万㎡，共38栋住宅楼，规划户数2479户，地下库机动车位2244个，地面车位389个，商业门面90间，建筑面积15152平方，物业管理服务范围包括但不限于：居民楼、地下车库、电梯、消防监控中心、数据机房、停车位、非机动车位及周边环境。

7、合同履行期限：自合同签订之日起一年，年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签，最多续签两次。

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1、时间：2026 年 04 月 30日至 2026 年05 月 10日（北京时间）

2、地点：安徽省天力工程技术咨询服务有限公司办公室

3、获取方式：携带U盘及公司资料（包括但不限于：加盖公章的营业执照、开户行信息、授权委托书、身份证复印件等资料胶装成册）现场获取磋商文件电子版。

4、售价：零元

四、响应文件提交

1、截止时间： 2026 年 05月 10 日 12 点 00 分（北京时间）

2、提交方式：现场递交纸质标书，纸质版响应文件须在提交截止时间前现场提交。

五、响应文件开启

1、时间： 2026年05 月 10 日 12 点 00 分（北京时间）

2、地点：安徽省天力工程技术咨询服务有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起10个日历天。

七、其他事宜

（1）本项目采用纸质开标方式，供应商须在本公告规定的开标时间前递交响应文件，本公告指定的开标地点（注：未到现场领取磋商文件的，开标时一律不接受其响应文件）。

（2）响应保证金：本项目无需提供。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：霍邱县城关镇御龙湾小区业主委员会

地 址：霍邱县城关镇御龙湾小区

2、采购代理机构信息

名 称：安徽省天力工程技术咨询服务有限公司

地 址：霍邱县青年嘉园东侧写字楼6楼

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3、项目联系方式

项目联系人：胡工

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