中国农业发展集团有限公司雄安总部项目设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国农业发展集团有限公司雄安总部项目设计已由河北雄安新区改革发展局、河北雄安新区营商环境局以《关于开展中国农业发展集团有限公司雄安总部项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2025】65号、《企业投资项目备案信息》雄安备案【2025】083号批准建设，项目业主为中农发置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为 中农发置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目建设地点：雄安新区启动区总部区。 2.1.2项目建设规模：本项目总用地面积15467.5㎡，总建筑面积56835㎡，其中地上建筑面积39785㎡，地下建筑面积17050㎡。项目主要建设内容包括总部办公、展厅、报告厅、多功能厅、办公用房、服务用房、地下车库及地下设备用房等，同步建设室外配套工程。本次招标项目最高投标限价为9817200元。 2.1.3服务要求：（1）设计：①满足招标人设计任务书要求；②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求；③达到河北雄安新区、招标人各类管理办法要求的深度标准。（2）数字化模型（BIM）建设及应用，项目内容需充分考虑数字化、智能化的要求。具体详见设计任务书要求。 2.1.4设计服务期限：自收到中标通知书之日起15日历天内出具方案设计，方案设计初步审查通过后30日历天内完成初步设计，初步设计通过评审后30日历天内完成施工图设计，施工配合期从项目开工至竣工验收合格完成备案止（最终以实际工期为准）。 2.1.5标段划分：本项目不划分标段。  2.2招标范围：包括但不限于：①本项目用地范围内相关建筑物、构筑物有关的总图（含地块内综合管网）、竖向场地、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、智能化、外立面、精装修、景观、小市政、泛光照明、标识导视、海绵城市、BIM设计及咨询、绿建设计及咨询（公共建筑设计达到三星标准）、人防、消防、电力、燃气、热力、地基处理等专业的方案设计、初步设计、施工图设计、后期运维的宏观前瞻性建议。②专项设计配合：包括但不限于电梯工程、厨房工程等本项目所需的全部配合工作。③负责从接驳点至本项目使用点的供电、通信网络、供水、排水、燃气、道路开口等市政公用设施设计，负责协助对接相关运营单位及政府主管部门。④负责设计文件的报批报审报建；负责BIM设计及咨询（含设计阶段的应用、施工和运营阶段的配合服务），设计单位对项目各阶段的BIM模型数据的真实性、完整性、时效性总负责。⑤提供产品选型、设备及材料选择以及厂商考察等技术服务；协助后续施工、货物、服务招标的技术文件编制；进行设计相关的第三方论证及专家论证等。⑥进行设计交底；各专业设计人员随时为工程建设全过程提供技术支持。⑦负责施工过程中设计变更方案编制及工程变更审核等设计配合服务，并及时办理相关手续；负责所有深化设计文件的审核工作。⑧按照国家规定及建设单位要求，参加工程实施过程中需设计参与的过程验收及竣工验收工作。⑨负责协助竣工结算相关工作。具体详见设计任务书要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:  3.1.1资质要求：资质最低要求：具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级。   3.1.2业绩要求：业绩最低要求：投标人近5年（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）独立承担过1项单个合同额900万元及以上或建筑面积5万平方米及以上的办公建筑类项目设计业绩（设计范围至少包含从初步设计到施工图设计）。注：以上设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的办公建筑项目设计合同额或建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。   3.1.3设计负责人资格要求：设计负责人最低要求：1名，具有高级（含）以上技术职称和有效的国家一级注册建筑师注册证书（注册单位为投标人，须附拟派设计负责人在全国建筑市场监管公共服务平台的人员执业注册信息数据截图）；投标单位须将设计负责人近一年（从招标公告发布之日起倒算）内任意连续六个月为其缴纳的社保证明复印件制作在投标文件中。   3.1.4信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/次或累计罚款/元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。   3.1.5其他要求：（1）其他要求：/。（2）各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。（3）评标办法：本次招标采用综合评估法 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 23:00至*开通会员可解锁* 08:59（北京时间，下同），在通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台” （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。 投标人按前款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。获取招标文件。

5.2 招标文件售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁* 09:00，地点为投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。 其他说明：为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用雄安新区工程建设电子投标文件编制工具7.8.5014.3870版本制作（请在雄安新区公共资源交易服务平台下载），请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台 上发布。

8. 其他公示内容

一、不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的设计负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告“信誉要求”第②项的修改）；u.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；w.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第L项修改为本条）；x.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告“信誉要求”第⑤项修改为本条）；y.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚（本条证明材料以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第p项修改为本条）；z.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第r项修改为本条）；A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人；B.以上t、u、v、w、x、y、z、A与信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z、A条要求为准。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。二、开标形式及地点开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）开标地点：投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。其他说明：开标开始时间同投标文件递交截止时间，将使用开标系统和直播系统。开标前投标人通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并提前进入开标系统。在投标文件递交截止时间已到并且招标代理编辑完成不见面邀请后，投标人可根据页面下方的直播链接和邀请码，进入直播参与开标，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人应及时进入直播系统，否则造成的一切后果由投标人自行负责。三、电子招投标交易平台相关说明及注意事项1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。7 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：*开通会员可解锁*。8 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件编制、投标文件加密与上传等各环节的操作手册下载网址：http：//www.xaprtc.com。电子招标文件编制采用雄安新区工程建设电子招标文件编制工具7.8.5014.3870版本编制。9 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。10 异议和投诉（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。（3）异议受理的联系方式：联系人：宋飞、郭军联系电话：*开通会员可解锁*电子信箱：cntec811@163.com通讯地址：北京市朝阳区农展南路5号京朝大厦11层1101，100125（4）本项目行政监督部门：河北雄安新区营商环境局，电话：*开通会员可解锁*，邮箱：yshhjjjyjd@163.com。11本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。12雄安新区公共资源交易服务平台已于*开通会员可解锁*启用河北省统一市场主体库，雄安新区公共资源交易服务平台需使用河北省平台主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注雄安新区公共资源交易平台通知公告《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨*开通会员可解锁*进行咨询。13投标人应在递交投标文件前预留充足时间，及时登录“河北省公共资源交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，完成相关信息的维护工作，避免因信息填报不全影响投标文件递交。信息受理地可选择“雄安新区”进行线上核验。

9. 提出异议渠道和方式

（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。（3）异议受理的联系方式：联系人：宋飞、郭军联系电话：*开通会员可解锁*电子信箱：cntec811@163.com通讯地址：北京市朝阳区农展南路5号京朝大厦11层1101，100125

10. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北雄安新区营商环境局

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：yshhjjjyjd@163.com

11. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

12. 本招标项目是否采用双盲评审

是

13. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

14.联系方式