采购标的名称：物业管理费采购标的数量：1 采购需求功能或目标：门卫服务，保洁服务，食堂服务。 需满足的要求：门卫服务： 1.门卫服务人员不得少于3人。 2.实行24小时值班。值班期间不能离岗、窜岗、睡觉。 3.严格管理院落进出车辆、人员与物品，做好来访登记；对非本单位人员要认真把关，记录拜访人姓名、证件号码、时间及需拜访的处室。属于来单位办事的先联系好再放行；非办事人员不得随意进入单位。 4.严禁广告、营销等闲杂人员进入大楼，禁止快递人员、送餐人员进入办公区域。 5.凡对从单位带出的物品有疑问时，值班人员要认真询问、检查或了解，必要时做好登记。 6.随时注意查看监控系统，对进入单位的人员密切关注，及时发现可疑的人或事及其他不安全因素，保证单位内外的治安和消防安全。 保洁服务： 负责单位各部门处室信函、报刊、文件的分发，对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领取。 楼道、走廊：每日上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。巡视过程中发现情况要随时清理。 楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。 走廊、卫生间内垃圾桶内的垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。 墙面：墙面、天顶干净无积灰、污迹、蜘蛛网、无尘土、无手印、无污渍，墙面悬挂物干净、无尘土。天花板、灯罩清洁干净，消防栓箱干净、整洁。 门、窗：窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢、污渍等。每天擦拭1次 食堂服务：保证70人早、中餐的制作。食堂环境卫生整洁。