采购标的名称：物业管理费采购标的数量：1 采购需求功能或目标：本单位物业管理服务的采购需求旨在确保2026年期间楼宇的高效运营和良好维护。主要服务内容包括全楼卫生清洁、定期进行楼内清洁与消毒，确保卫生标准符合要求。供应商需具备相关资质和丰富经验，提供详细的服务计划和合理报价，以确保楼宇环境安全、整洁、功能完善，并满足日常运营需求。 需满足的要求：· 安全责任与应急管理 · 消防管理：维护消防设施，保障消防通道畅通，履行消防安全责任。对违规充电、停放电动自行车等行为需制止、报告。 · 风险管控：建立机制，定期巡查，对违规行为履行劝阻、制止、报告职责。 · 突发事件应对：制定应急预案并定期演练，事发时迅速应急。 · 设施安全：管理电梯、充电设施、高空坠物等安全隐患。 · 信息公示与报告 · 内容：需公示企业信息、服务内容与标准、收费项目与标准、公共收益、维修资金使用情况等。 · 报告：对物业管理区域内违反治安、环保、消防等法规的行为，需向主管部门报告。 · 设施维护与保养 · 维护范围：对共用部位、共用设施设备（如电梯、消防、防雷系统）进行维修、养护、清洁、绿化。 · 专业边界：配合并监督供水、供电等专营单位对专业设施进行维护。 · 规范服务程序 · 承接查验：新建物业承接前，必须与建设单位共同进行查验。 · 合同备案：签订合同后需向主管部门报备。 · 有序退出：合同终止时，应按规定程序移交资料并退出