1.房屋养护维护：房屋建筑部件、附属构筑物地面、门窗、楼梯、通风道等的日常维护养护。 2.给排水设备运行维护:房屋内外给排水系统的水质监测及蓄水池、供、排水管路、消火栓、隔油池等设备设施的日常养护维修、定期消毒、防汛。 3.供电设备监控维护：供电系统、高低压电气设备、电线电缆、电气照明装置等的日常管理和养护维修及避雷检测工作。 4 卫生保洁服务 办公楼大厅、附一楼、一站式儿童纠正中心、过道楼梯、天台、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位、办公区域道路、停车场库等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁，办公垃圾等废弃物分类清理，化粪池清掏，消杀、灭虫除害等。 5 绿化服务：办公楼室外各类植株进行整形修剪、土壤、水肥管理和病虫害综合治理等日常养护，绿化带、盆株的日常清洁和绿化生产垃圾的清运，门前规定区域绿植的养护管理。 6 餐饮服务 提供单位50人早中晚餐、接待工作餐的制作，餐饮设施设备、场所的维护和餐具的清洗、保管，以及厨房废弃物的处置等。 7 电梯运行维护 负责办公楼（区）2部电梯年检等运行管理，及对机房设备、井道协调、轿厢设备等的日常养护维修。 8 消防设施设备日常管理 办公楼(区)灭火器与自动报警系统、自动喷淋菜系统、安全疏散系统及红外线报警器等日常管理养护。 9 会议(培训）服务、日常项目管理 办公楼(区)内发生的会前物品准备、会场清洁、全场布置、会议期间茶水供应、应急疏散、会议用品保管、项目食堂、物业资料管理等。

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