（一）室外管理 公共区域（道路、停车场、广场、雕塑、纪念塔台等，含绿化带及围栏外规划红线内的区域）保洁清理、零星维修及管理。垃圾的清扫、清运（外运）；杂草清理（非绿化区域）；室外交通、车辆行驶、停泊及管理；整个规划区内消防设备器材、标识、水电、照明、背景音乐等管理；以及凤鸣路两侧宣传牌管理。 （二）建筑物管理 服务建筑含纪念馆、办公区、接待区、消防监控机房，水泵机房（含控制室）、消防水池、公共卫生间，10KV配电房、柴油机发电机房、职工小厨房（餐厅 ）、储物间、门房、游客中心等，各自面积以实际为准。展馆、接待区、办公区、公共卫生间等清扫保洁、垃圾清运等；楼内财产管理、零星维修及管理（水电卫、建筑、道路等）、强弱电操作与管理、水泵房操作与管理（含潜水泵）、空调系统操作与管理、发电机房操作与管理，消控室操作与管理（含消防、应急照明、智能化、安防、信息发布、背景音乐等系统）；安全管理、卫生管理； 消控室24小时人员值守，水泵房、展馆等重点部位不间断巡查巡视。 （三）安保，消防、监控、综合布线、背景音乐维保 大门、消控室、指定岗亭值班值守及门前三包； 园区巡逻； 园区安全与秩序维护；消防设施日常维护、操作与管理，消防设备维保和年度检测；监控、综合布线、背景音乐系统维保。公共区域其他设施设备维护与管理。 （四）绿植摆放 展馆服务建筑绿植租摆和指定期间室外租摆 （五）规划红线内所有绿化养护。安庆市烈士陵园规划区域（含室外盆栽、门房外立面绿化、花池、围墙外侧红线内等，以现场实际情况为准）绿化面积约43000平方米，按城市园林绿化一级养护标准进行养护。 （六）其他 1.保障15人左右中餐服务（中餐由一名保洁人员兼职完成，负责中餐、食堂的管理和清洁等。且该保洁人员须办理健康证，食堂食品安全问题均由物业公司负责，小厨房所需设备、食材及采购等均由采购人自行承担。） 2.配合采购人做好重大活动和应急管理等工作，做好物业管理范围内的工作登记、档案资料的收集整理及管理工作。 3.服务内容包含且不仅限于上述所有内容，因绿化、保洁、安保、维护、应急等实际情况需要采购人可以适当进行调整，供应商无正当理由不得拒绝，总报价中应考虑此项报价。

合同期一年，可续签两次，每次一年；面向中小企业