物业管理服务

标的名称：物业一体化服务；标的数量：1年；标的目标：服务范围：高笋塘院区和国本路院区：总面积139919.124平方米，院落、道路、地下室、停车场、门急诊区域、住院区域、行政办公楼区域所有公共区域及行政办公室，包括大厅、电梯厅、通道及走廊、楼梯、屋面、洗手间、浴室、更衣室、病房、污物间、开水间、行政及院领导办公室、会议室、护士站、污洗间、清洁间、诊室、景观水池、门前三包。服务内容：1、医院机电设备及水（给水和排水）、电（强电和弱点）、气运行维修保养服务及维修、保养所有材料费用和安全管理，2、中央空调系统、层流手术室、血液透析室和ICU净化空调系统、普通商用空调系统、分体空调系统、专用设备精密空调系统，高低压配电、照明及备用发电系统含双电源系统，后勤弱电系统、电梯、给排水及卫生热水系统，锅炉房、压力容器、压力管道、天然气设施，中心供氧系统值守及医用呼叫系统；3、两院所有区域清洁保洁服务；4、临床支持配送服务，包含：运送服务（物资配送、集中清洗、病人陪检、医疗废物、未被污染物、供应室物品等），重症监护室、血透室、手术室、心电、超声科医疗辅助服务，中药煎煮服务 ；5、电梯司乘服务；6、绿化服务；7、后勤服务信息化(后勤服务管理系统）；8、承担院内职工宿舍的代抄水电表、代收水电、守楼费、主要供水、供电线路维修；9、医院临时指令性任务服务；10、后勤基础设施设备零星维修及材料费用及全院零星搬运；11、污水运维服务（含材料费）；标的要求：服务期：1年