物业名称：芦潮港社区党群中心物业管理服务项目；项目地点：浦东新区芦硕路298号；服务期限：合同一年一签，服务期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，服务范围：物业建筑产权标注区域、设施设备等资产在内的会务接待、公共秩序维护、保洁、保安保绿及设备管理、零星维修管理服务；服务标准：1.保洁，室内地面、绿化、宣传栏、公共区域、走廊、楼梯无杂物，垃圾日产日清，干净整洁放等。2.电梯，照明、设备设施维护设施：设备正常运行、定期保养、日常巡检记录齐全，公共照明完好无缺，满足正常使用要求，灭火器等安全防护措施齐备，消防通道畅通，无安全隐患；3.安保：主要负责派出所办公楼所有安全保卫工作。指挥人员、车辆进出、安全通行和停放，保证环境有序和道路畅通；对闭路监控系统、防盗报警系统、周界报警系统、煤气泄露报警和火灾报警系统等设施进行每日24小时监控，认真履行防火、防盗、防窃等职责，做到不脱岗、不离岗，确保派出所无火灾、爆炸、天然气泄漏、漏电、浸水、破坏、盗窃事故和安全事故等。付款方式：每季度考核合格后支付相应合同款项。