C21040000物业管理服务

本项目物业管理服务主要针对中国伊斯兰教经学院院区，该学院占地面积12000平方米、建筑面积22000平方米，地址位于北京市西城区南横西街103号。 一、项目名称：中国伊斯兰教经学院2026-2027年度物业管理服务项目 二、服务主要内容： 1.综合服务类：行政办公、公务接待、会议、住宿、消防、防疫防汛减灾等服务； 2.值班管理类：中控室值班及消防一体化管理；锅炉房值班，热力和供暖系统运行维护；高压配电室值班，供配电设备管理维护；保安室值班及学校安保服务；学生宿舍楼值班及宿舍楼综合管理； 3.日常保障类：校舍日常养护维修，零星工程（土建、水、电）服务；空调系统运行维护；电梯系统运行管理；食堂及后厨设备日常维护管理；健身房管理，文体活动设施设备日常运行维护管理；无线网络、通讯设备、燃气设备、电视设备、办公设备等日常维护管理；音视频等设施设备运行维护管理；家具维修、保养和管理；生活垃圾清运、化粪池、隔油池清掏等服务管理；校园环境卫生管理及保洁服务；给排水设备运行维护；市政公用设施和附属建筑物的维护管理；院区道路养护、临时性工作以及与物业管理服务相关事宜；本项目档案资料管理。 物业公司应根据工作内容制定、细化相应服务项目、规范和标准，与投标文书同时提供。 三、人员配备：需配备物业人员不低于21人。