采购标的名称：城区土地定级与基准地价及各团场区域平均地价更新工作 采购标的数量：1 采购需求功能或目标：按照《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》和《任务书》要求开展城区土地定级与基准地价及各团场区域平均地价更新工作，相关成果需通过师市和兵团验收。 需满足的要求：1.组建专业技术团队进行资料收集和实地调研，包括但不限于搜集近年已成交建设用地规划设计条件、成交价格、投资产出等资料以及社会经济发展等必要资料。结合师团城镇建设实际和规划情况，根据土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用，对城镇土地使用价值进行综合分析，反映城镇内部土地质量的差异，并划分评估单元和定级范围。通过专业测算工具和方法估算城镇一定区域内不同用途土地的平均价格测算新的基准价格，建立影响因素修正体系。形成评估报告、图件、数据库等成果通过听证和兵团验收，并在全国基准地价备案系统完成备案。