C21040000物业管理服务

山东省青岛体育训练中心位于延安一路31号，占地60亩，总建筑面积约为29616平方米；体育训练中心办公人员约80人，运动员约230人，共计约300人；常驻体育训练专业队的种类为射箭、现代五项、击剑。 主要使用场所为办公楼1座、运动员宿舍1座、体育训练馆1个、室外射箭场1个、田径场1个、网球场3个，篮球场1个，其中体育训练馆为新建场馆，配有游泳、射箭、击剑共计八个训练场地。 主要设备设施为10kv配电室2个（办公楼1个、训练馆1个）、消/监中控室1个、消防水泵房2个、泳池水处理机房1个、场馆弱电室1个（包含场馆监控、网络、音响等控制）、电梯5部、空气热源泵系统2套、多处力量房内配有健身器材。 拟选用管理经验丰富的物业公司对中心院内进行统一管理，为中心提供标准化、专业化、人性化的设备设施维护、秩序维护、保洁、绿化服务。 （一）设备设施管理 负责中心办公楼、运功员公寓、训练场馆及园区设备设施运行、维护、维修相关工作；管理的设施设备主要包含配电室，消防系统，监控系统，空调及给排水系统，场馆大屏、音响、灯光系统，泳池水处理系统，电梯等设备及各类公用设施，负责与空气热源泵、电梯、网络监控、净水机、