一、 房屋建筑公用、公用设施、设备、市政公用设备和附属建筑、构筑物的日常维修(维修费用<1000 元)、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、共用的上下水管、烟道、共用照明、天线、消防设施设备、道路、室外上下水管道、化类池、自行车棚、停车场等。二、委托范围内各种配套建筑和设施的日常维修、养护和管理、包括:商业网点。三、 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生 、垃圾的收集、清运。四、交通与车辆停放秩序的日常管理。五、 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。六、 物业公司向业主单位、承租户(含乙方) 和物业使用人收取下列费用:1、物业服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用(≥1000元:2、政府和法律、法规规定由物业服务企业收取和委托收取的其他费用;七办公楼内所有公共区域卫生保洁服务、会务保障等服务。物业公司如履约不到位，服务不尽责，业主单位有权提出意见和批评，并视情扣除相应物业管理费。八、 对业主单位违反《滨湖金融服务中心管理规约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，物业公司有权采取批评、规劝、警告、诉讼、制止或报告相关主管部门或向人民法院提起诉讼等措施。九、如履约情况良好，且双方均同意续签，在年度预算能保障的前提下，双方可续签下一年合同，（合同一年一签，可续签两次）。十、其他项目。

面向中小企业开展采购