物业管理服务

标的名称：2026年-2029 年物业管理服务 (环境卫生、绿化养护和环境美化、设施设备维护服务)；标的数量：1；标的目标：一、环境卫生:为红岩文化中心所管辖的全部区域，提供日常保洁、消杀服务。涵盖卫生间、陈列厅、构建物、办公区域以及各景点的硬质路面的保洁，室内室外的消杀，沟渠清掏，下水道疏通等。服务范围室外硬质地面积约30万平方米，室内总建筑面积约6.5万平方米。二、绿化养护和环境美化:为红岩文化中心管辖的所有区域，提供绿化养护和环境美化工作，涵盖草坪和林地的日常养护、花木配送造景、树木排危、盆景盘扎、以及环境布置与搬运等。服务面积中精细管护区约19.1万平方米，一般管护区约12万平方米。三、设施设备维护:为红岩文化中心管辖的所有区域，提供设施设备的维护服务。其中包括电梯维保(直梯12台，扶梯8台)、空调维保(中央空调6处及恒温恒湿空调1处,空调柜机及挂机约380台)、高压变压器(16台)维保、生化池(化粪池34个)、阴井、排污管道维护服务。；标的要求：每年最高限价为615万元/年(含税金、管理费、职工五险)，其他要求以招标文件为准