一、项目概况 本项目为巢湖学院校区内的土建安装改造、管线敷设、装饰装修、房屋拆除（拆迁）、雨污管网改造等维修进行采购服务。具体详见采购需求。 注：1.项目按照审定价格据实结算。 2.最高限价（费率）：100%。 二、采购需求 1.附表 （1）服务地点 ：巢湖学院内 （2）服务期限 ：自合同签订之日起12个月；合同有效期内若施工结算价累计达到项目预算，则合同自动解除。 （3）付款方式 ：本项目按季度进行结算，项目完工后经验收合格，竣工结算资料完整后送审，经采购人或其委托的其他机构审定结束后支付至结算价款的100%，中标人另需缴纳结算价的3%作为质保金，在质保期满后无息退还。 2.要求 （1）技术规范要求和维修范围 a.本项目施工、验收须达到设计文件的要求和国家及有关部委、安徽省、项目所在市现行的工程建设标准、规范、规定的要求（文件标准之间相互冲突的，以标准较高者为准）。在合同履行期间，若上述标准或规范有修改或新版颁布，供应商应遵照执行。 b.本项目为预算价或审核控制价在20万元（含）以下的日常维修工程： (2) 主要材料约定：主要材料价套用当月项目所在地地区建设工程材料市场信息价，使用的品牌需经采购人同意。 (3) 成交供应商按采购文件和本项目合同约定，承接具体维修改造项目时，可不再签订具体项目施工合同，以采购人的《巢湖学院零星维修工程项目申报表》、《巢湖学院零星维修工程验收单》、本项目合同、结算审核材料等作为结算依据。 (4) 本项目服务期内要求成交供应商24小时响应。 3.结算方式 结算价=审计价×结算费率（本项目为费率报价，结算费率即为供应商所报费率）。 4.履约保证金 签订合同前须同时向校方一次性交纳50000元的履约保证金。服务期满，所有承接的项目免费质保期结束后退还。

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