采购标的名称：孔学堂物业管理项目（2026.01—2028.01）采购标的数量：24个月 采购需求功能或目标：1.物业综合服务 2.设备设施运行维护 3.公共秩序维护 4.环境卫生管理 5.服务期24个月。 需满足的要求：1.物业综合服务：含统筹协调管理、前台客服、物业档案资料管理、会务及活动服务等工作；。 2.设备设施运行维护：含孔学堂内强、弱电系统维护；给排水系统维护；照明系统维护；家具、公用设施的维护；电瓶车维护；园区内建筑及附属物等日常巡查和管理；电梯、空调、监控、消防设施的日常巡查及维护管理。 3.公共秩序维护：含园区内日常巡查、突发情况处置、人员出入管理、车辆出入管理、监控室、消防控制室值班、微型消防站等秩序维护及安防服务工作； 4.环境卫生管理：园区内环境卫生打扫，包括园区内公共区域、办公室、各个展馆、会议室、卫生间、停车场（不含阳明大讲堂停车场）的清洁卫生、日常保洁、消毒、杀毒；垃圾分类处置等工作。 5.服务期24个月。