C21020000 房屋租赁服务

国家金融监督管理总局牡丹江监管分局拟租赁位于牡丹江主城区的办公楼，高层建筑，或者多层建筑具备电梯，租赁建筑面积约3000㎡-3300㎡，用于分局日常办公使用，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。具体需求如下： 一、满足办公室用房需要。国家金融监督管理总局牡丹江监管分局在职职工编制70人，需要办公室20—23间，总使用面积满足680㎡左右，每间办公室按照人员数量及标准不超核定面积（《党政机关办公用房建设标准》）。 二、满足服务用房需要。服务用房总需求10—14间，其中包括大会议室1间（使用面积150-200㎡）、档案室2间、干部值班室1间、文印室1间、卫生间、仓储室等，总使用面积约550-560㎡。 三、满足设备用房需要。设备用房中数据机房使用面积不低于80㎡，具备防静电地板、气体灭火系统、空调、配电设置、防雷设置，要求机房内部无暖气、无漏水隐患，楼体各办公室网络线路及电话线路在机房汇聚。 四、满足技术业务用房需要。满足日常监管工作需要的监管会谈室、高管考察室、监管资料室、纪委谈话室及信访接待室等，总建筑面积不低于500㎡ 五、满足附属用房需要。一是要求办公楼自有食堂（厨房及餐厅），具备明火餐食加工条件。二是要求提供保安室。食堂和保安室总建筑面积不高于259㎡。 六、满足日常停车需要。办公楼需提供可容纳20台车位场地。 七、配套权益：租赁期间，包含但不限于取暖费、物业管理及服务费、水费、电费、电话费、网络通讯费等由出租方承担。出租方保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在租赁合同及补充条款中约定外，均由出租方负责。出租方积极提供物业管理等合同所列附属服务。 八、其他需求。一是建筑年限不得早于1995年。二是内部装修条件能够实现拎包入住且装修年限不得超过5年。三是办公建筑楼宇具有单独出入口，不予其它单位混用出入口。四是冬季室内温度22摄氏度以上。五是租赁房产无债务抵押且不与金融机构关联。