座落位置：上海市静安区康定路2号，占地面积5570平方米，建筑面积8451平方米。 具体管理事项 1、环境卫生，包括办公区域（含办公室、会议室、休息室、地下室）的清洁卫生、房屋不含外墙清洗）的清洁卫生、公共区域（含露天场所）的清洁卫生、垃圾的收集及其监督清运。 2、物业设施、设备的维修、养护和管理，如：屋面天沟的清洁疏通。雨水管、水斗的清洁疏通。地下室的通风，排水。内墙、外墙（3米以下）的清洁，明沟的清洁疏通。雨水、公用照明、中央空调（协助维护），水、电、天然气，电话、宽带网络维修报修等。 3、房屋建筑的维修、养护和管理，包括：门、窗、地板、楼梯等。 4、交通与车辆停放秩序的管理。 5、消防喷淋系统（泵房喷淋泵、稳压泵、湿式报警阀、电气控制柜、喷淋管道、喷淋头、喷淋结合器等）以及各楼层灭火器的管理。 6、维持公共秩序，包括安全保卫、巡视、门岗执勤等。 7、管理用户档案（含水、电、天然气、消防和监控等设备）。 8、负责对申康中心固定资产的管理。 9、交办的与物业管理有关的其他事项。