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招商中南昌市西湖区两滩一湾招商合作

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一、项目概况

1. 项目名称：南昌市西湖区“两滩一湾”招商项目

2. 项目位置：南昌市西湖区 “两滩一湾”（万紫滩、千红滩、观洲湾）位于朝阳江滩公园赣江东岸，是南昌赣江 “两滩七湾” 天然泳场核心板块，（具体坐标以实际测绘为准）

3. 项目规模：万紫滩紧邻主场篮球气膜馆、万紫岛小径，占地约47亩（水域23亩、沙滩24亩），岸线长195米；千红滩与万紫滩相邻，占地约31亩，岸线长155米。万紫滩、千红滩为缓坡浅滩区，主要面向青少年及儿童（家长陪同）开展亲水嬉水活动。观洲湾地处朝阳大桥下方，占地约25亩，岸线长180米。设宽阔亲水平台，为陡坡深水区，适宜专业游泳爱好者及水性较好的成年人。

4. 招商业态：轻餐饮/水吧类、运动游泳配套类、休闲便民零食类、亲子游乐类、夜市集市类、沙滩水上项目类、创意IP文创类等业态。

5. 资源优势：

o 区位交通：项目交通优势显著，地铁、公交接驳便捷，多条城市主干道环绕，快速通达全城。周边拥有 10 万㎡体育场地（篮球、足球等）、滨江步道、停车场，形成 “泳场 + 体育 + 商业 + 文旅” 复合空间。

o 自然条件：朝阳江滩公园赣江东岸公益性亲水活动空间，累计接待游客超106万人次，显著提升群众获得感、幸福感。通过生态化改造与常态化管控，严控水体污染、强化保洁运维及水质监测，实现亲水体验与赣江水生态保护协同发展。

二、合作方式

1. 合作模式：包括但不限于以下合作模式，具体合作年限可根据经营业态进行沟通：

o 场地租赁模式：针对独立业态商家，提供固定场地租赁服务，根据业态类型、场地位置及面积设定差异化租金标准。

o 联合经营模式：采用“基础租金+营收分成”的联营模式。双方共同投入、共担风险、共享收益，具体分成比例双方可进行协商。

o IP合作模式：与知名文旅IP、非遗传承机构合作，打造主题化体验项目，如赣鄱文化主题展、非遗艺术节等。通过IP授权、联合开发等方式，实现品牌赋能与流量共享。

三、招商要求

1.投资方资质：

o 具备独立法人资格，有文化旅游项目经验者优先；

o 拥有稳定的团队，能保障项目持续运营。

2.责任义务：

o 严格遵守国家政策及环保要求，确保安全生产；

o 维护土地及设施完好，合作期满按约定移交资产。

四、入驻流程

1. 意向咨询：商家通过招商热线、官网留言、实地考察等方式咨询招商信息；

2. 提交申请：填写《入驻申请表》，提交品牌介绍、经营方案、资质证明等材料；

3. 资质审核：招商团队对商家资质、业态匹配度、经营能力进行评估审核；

4. 洽谈签约：审核通过后，双方洽谈合作细节，通过线上公开招租流程进行公平公正公开的竞价后，签订《合作协议》；

5. 装修入驻：商家按照园区要求进行装修，完成后正式开业运营；

五、保障措施

1. 运营保障：园区建立商家沟通机制，解决经营过程中的问题。

2. 环境保障：持续推进生态保护与水体治理，完善园区基础设施，加强安全管理，保障游客及商家安全。

六、联系方式

· 联系人：谌先生

· 联系电话：*开通会员可解锁*

南昌市西湖区 “两滩一湾”（万紫滩、千红滩、观洲湾）位于朝阳江滩公园赣江东岸，是南昌赣江 “两滩七湾” 天然泳场核心板块，定位为集生态亲水、体育休闲、文旅消费、城市会客厅于一体的滨江核心功能区，是西湖区 “文旅兴区、商贸活区” 战略关键载体。以 “两滩一湾” 为核心引擎，打造南昌滨江文旅消费新地标、生态体育示范窗口、城市夜经济核心区。力争 3 年内带动区域年客流超 500 万人次，文旅及关联产业营收突破 20 亿元，成为西湖区高质量发展新增长极。

我们诚邀各类优质商家、品牌企业携手合作，共创商业新未来。

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