明溪县瀚仙夏阳沙溪胡坊4个敬老院委托管理运营项目

招标公告

福建省仟羽工程咨询有限公司受明溪县民政和人力资源社会保障局的委托，就明溪县瀚仙夏阳沙溪胡坊4个敬老院委托管理运营项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目名称、团队类型及编号

项目名称：明溪县瀚仙夏阳沙溪胡坊4个敬老院委托管理运营项目

项目编号：闽仟羽三明招2025-38号

二、委托管理运营4个乡镇敬老院基本情况

瀚仙镇敬老院：位于瀚仙镇石珩村新村路49号，总占地面积约3330m²，建筑面积708.9m²（不含日间照料中心）；

夏阳乡敬老院：位于夏阳乡夏阳村乌石墘35号，占地面积 1000m²，建筑面积 740m²。

沙溪乡敬老院：位于沙溪乡沙溪村121号，占地面积约 1026m²，建筑面积约651m²；

胡坊镇敬老院：位于胡坊镇胡东街1号，占地面积约 1026m²，建筑面积约651m²；

二、运营场所用途及要求

（一）管理运营场所经营（业务）范围应主要为开展养老服务，服务内容应包括为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务。

（二）管理运营场所开展养老服务应坚持公益属性，预留足够床位用于特困人员集中供养使用，优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄、计划生育特殊家庭等老年人的服务需求，剩余床位允许向社会开放。

（三）管理运营场所产权性质为国有，乙方不得擅自改变经营场所的经营范围、性质和内容，不得擅自出租、出借，不得进行抵押、融资和贷款。

三、运营要求

（一）乙方在正式运营前，应在明溪县民政或工商部门登记法人资格，并经县民政部门依法登记备案，按照建筑、消防、食品安全、医疗卫生、特种设备等法律、法规和强制性标准开展服务活动。

（二）乙方享有甲方公办养老机构的管理运营权，自主经营，自负盈亏，独立承担运营过程中的债权债务、经济、安全等法律责任。

（三）乙方提供的服务应符合《养老机构服务安全基本规范》《养老机构服务质量基本规范》等有关国家标准、地方标准及行业标准。应提供符合老年人居住的条件，并配备适合老年人安全保护要求的设施、设备及用具。

四、委托管理运营期限

管理运营期限为十一年，自*开通会员可解锁*起至2037年12 月31日止。

五、管理运营机构准入条件

（一）应具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件，且经营范围含本项目相关业务服务）。

（二）有专业养老或健康管理的服务团队，有较为专业的养老服务管理经验；

六、一票否决：

1.具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函

2.参加招标投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明

3.信用记录查询结果（投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息网站(http://zxgk.court.gov.cn)查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件(或截图)

4.其他：

特别说明：经各项审查后形成的正式《入选名单》在易交易电子招标投标交易平台（明溪县）（ http://mxggzy.enjoy5191.com/ ）进行公示3个工作日。

七、招标文件领取信息

1.凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午 09 时 00分至 12 时 00分，下午14 时30 分至17时 30 分（北京时间，下同），到福建省仟羽工程咨询有限公司明溪分公司（明溪县雪峰镇新大路1309号）购买招标文件；

2.招标文件每份售价 300元，其它材料配售，售后不退。

3.本项目招标代理费伍仟元包干，由中标单位支付。

八、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法 。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在易交易电子招标投标交易平台（明溪县）（ http://mxggzy.enjoy5191.com/ ）上公布。

十、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：*开通会员可解锁*15时00 分，提交地点为福建省仟羽工程咨询有限公司明溪分公司（明溪县雪峰镇新大路1309号）；投标文件按要求密封后书面纸质递交，在递交投标文件的同时，运营团队负责人或其委托人应当持身份证原件和购买招标文件凭证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。

（二）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十一、联系方式

招标人：明溪县民政和人力资源社会保障局；

地址：明溪县雪峰镇东方军路166号；

邮编：365200；

电话：*开通会员可解锁*

联系人：谢先生；

招标代理机构：福建省仟羽工程咨询有限公司；

地址：明溪县雪峰镇新大路1309号；

邮编：365200；

电话：*开通会员可解锁*；

联系人：小原；

监督部门：明溪县民政和人力资源社会保障局办公室；

地址：明溪县雪峰镇东方军路166号；

联系电话：*开通会员可解锁*