竞争性谈判采购公告

福州建总地产有限公司已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织2026年4-6月雲璟轩项目日常营销活动服务项目（以下简称“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省闽咨造价咨询有限公司开展竞争性谈判活动。

1. 项目名称：2026年4-6月雲璟轩项目日常营销活动服务

2. 项目编号：MZCZ02-2026061

3. 采购标的一览表

注：① 保证金提交形式：现金/银行保函/保险保函。

② 上述最高限价为含税价，税率为6%。供应商的响应报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理。

4. 供应商的资格要求

4.1 基本条件：

①供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照且企业营业执照合格有效。

②参加采购活动前三年内，在经营活动中没有处于被责令停业、报价资格被取消、资产被接管、冻结或破产的状态。

4.2 履约信用要求：供应商在信用中国中没有“严重失信主体名单”“经营异常”“信用评价”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn查询为准。

4.3 特定条件：

供应商至少需提供两份业绩，业绩为近三年（*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*，以签约时间为准）的业务案例，且合作单位需为地产企业；业绩类型要求：地产品牌发布会、样板房/售楼部开放、交付，开盘等营销活动（不包括纯安置房项目、安置房选房/交付活动；不包含由政府举办、对象针对市民类的活动、展会类活动）；提供证明材料：合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）。

4.4 不接受联合体投标，不允许转包

4.5 资格审查方式：资格后审。

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

5. 竞争性谈判文件获取期限：

5.1 竞争性谈判文件获取期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日除外）北京时间每天上午8：30至12：00，下午15：00至18：00。

5.2 如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。

6. 获取竞争性谈判文件地点、方式：

6.1 现场获取方式：供应商应到福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层）获取竞争性谈判文件。

6.2 邮件获取方式：供应商应将获取竞争性谈判文件的款项电汇或转账至代理机构账户（详见附表1），同时将电汇或转账底单扫描件以及填写好的《购买竞争性谈判文件登记表》（详见附表2）并加盖公章发送至本公司邮箱（1005898051@qq.com），并电话联系代理机构确认报名成功与否。

7. 竞争性谈判文件售价：300元，纸质竞争性谈判文件与电子竞争性谈判文件具有同等法律效力。

8. 首次响应文件递交截止时间及地点：

8.1 响应文件应于*开通会员可解锁* 15:00（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区福州建总地产有限公司14楼会议室，逾期送达的或不符合本竞争性谈判文件规定的响应文件将被拒绝。

9. 谈判时间及地点：*开通会员可解锁*15:00（北京时间）（北京时间）；谈判地点：福建省福州市晋安区福州建总地产有限公司14楼会议室。

10. 发布媒介：有关本项目采购的相关信息（包括竞争性谈判文件若有修改补充），福建省闽咨造价咨询有限公司将在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）、中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com）上通知，请供应商自行关注。

11. 竞争性谈判公告期限：自公告发布之日起【3】个工作日。

12. 采购人信息

名称：福州建总地产有限公司

地址：福州市晋安区东浦路13号15F

联系人：林工

联系电话：*开通会员可解锁*（工作日：8:30:00-12:00:00，14:30:00-18:00:00）

13. 代理机构信息

名称：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层

联系人：谢鹏、俞立燊、黄伟林、游秀敏

联系电话：*开通会员可解锁*

附表1：银行账户信息

附表2：领取谈判文件登记表