招标公告

1.招标条件

本招标项目水岸吉祥里二期房地产开发项目已由 福建发展和改革委员会以闽发改备〔2022〕G090173号批准建设，建设单位为福建众和翔房地产开发有限公司，建设资金来源建设单位自筹，招标人为福建众和翔房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省亿达工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福建省三明市将乐县；

2.2.工程建设规模：项目总投资约12000万元。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：项目总用地面积41413m，总建筑面积30662.21m，其中计容面积23546.8m，不计容面积7115.41m，住宅建筑面积23248.27m，物业用房面积7105m，设备用房面积147.6m等工程。具体以最终招标人确认的经审查的施工图纸为准，招标时本项目暂无施工图图纸、工程量清单和工程控制价。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平分米；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂按12000万元；

2.5.工期要求：总工期为365个日历天，定额工期 / 个日历天；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合 格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6.其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。

3.7.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年3月11日09 时00分00秒至2026年3月16日17 时00分00秒 到福建省亿达工程咨询有限公司（将乐县水南镇华虹科技大厦11楼）采取记名方式购买招标文件。招标文件每套售价人民币2000元，售后不退。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的金额：人民币800000元；

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式：从投标企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行保函；③或工程担保公司出具的担保保函形式④或保险公司出具的投标保证保险形式；

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年4月2日9时30分，投标人应在截止时间前到福建省亿达工程咨询有限公司开标室（将乐县水南镇华虹科技大厦11楼）递交投标文件。

7.2.在提交投标文件的同时，投标人拟派出的授权委托人应当持授权委托书原件、身份证和招标文件购买凭证、项目负责人证书复印件等材料到场核验登记。以上所有材料均需加盖单位公章。不符合上述要求的，投标文件不予受理。

7.3.逾期送达的投标文件，予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：福建众和翔房地产开发有限公司

地址：将乐县水南镇滨河南路49号

邮编：353300

电子邮箱：/

电话：*开通会员可解锁*，传真： /

联系人：李女士

招标代理机构：福建省亿达工程咨询有限公司

地址：将乐县水南镇华虹科技大厦11楼，邮编：353300

电子邮箱：/

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*，传真： /

联系人：林工

招投标监督机构名称：福建众和翔房地产开发有限公司

地 址：将乐县水南镇滨河南路49号

联系电话：*开通会员可解锁*