芗城大厦（钻石大酒店）招租服务项目

招租公告

福建闽才工程造价咨询有限公司采用公开招租方式组织芗城大厦（钻石大酒店）招租服务项目（以下简称：“本项目”）的招租活动，现欢迎竞租人参加。

1、项目名称：芗城大厦（钻石大酒店）招租服务项目

2、项目编号：FJMCZZ采【2025】045

3、年基本租金底价（单价）：详见《标的一览表》

4、招租内容及要求：

4.1.招租范围：芗城大厦（钻石大酒店）招租服务项目。

4.2.招租地址：芗城大厦位于南昌路121号。

4.3.项目情况：项目总占地面积7.29亩，由A、B两幢框架结构房屋组成，产权建筑面积14530.68㎡，目前用途为酒店客房（含KTV包房）。其中：A号楼产权面积11662.26㎡，B号楼产权面积2868.42㎡。

5、竞租人的资格要求

5.1在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力的自然人，均可申请参加竞租，非被列入失信企业或个人，竞租人需按以下要求提供信誉承诺函。

①竞租人为中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织须提供以下资格证明材料：

（1）竞租人应按竞租文件格式提供竞租函。

（2）法定代表人授权书【需附法定代表人身份证复印件及授权人身份证复印件】（若有）。

（3）营业执照等证明文件：竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件（加盖公章）；竞租人为个体工商户的，提供有效的营业执照复印件（加盖公章）。

（4）竞租人应提供财务报告复印件并加盖公章，财务报告（成立年限按照竞租截止时间推算）应符合下列规定：a、成立年限满1年及以上的竞租人，提供完整的经审计的上一年度财务报告。b、成立年限满半年但不足1年的竞租人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法提供财务报告复印件的竞租人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的竞租人、成立年限满半年但不足1年的竞租人、成立年限不足半年的竞租人），应选择提供基本开户银行出具的资信证明（加盖公章）。

（5）竞租人应提供竞租截止时间前六个月（不含提交竞租文件截止时间当月）任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。（加盖公章）

（6）竞租人应提供竞租截止时间前六个月（不含提交竞租文件截止时间当月）任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（加盖公章）

（7）竞租人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（8）竞租人应提供参加招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（9）竞租人应提供信用信息查询结果（加盖公章）：a.信用记录查询的截止时点为本项目提交竞租文件截止当日；b.信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

（10）竞租人应提供近三年无行贿犯罪记录声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（11）未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）的严重违法失信企业名单（加盖公章）；在近三年内（自招租公告发布之日起往前推算），在经营活动中无重大违法违规记录，提供承诺书及相关查询截图证明（格式自拟，并加盖公章）。

（12）竞租人应提供竞租保证金的转账凭证（加盖公章）。

②竞租人为自然人的须提供以下资格证明材料：

（1）竞租人应按竞租文件格式提供竞租函。

（2）竞租人为男性须60周岁以下、女性须55周岁以下（提供有效的个人身份证复印件并加盖公章）。

（3）竞租人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（4）竞租人应提供参加招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（5）竞租人应提供近三年无行贿犯罪记录声明函。（格式自拟，并加盖公章）

（6）竞租人应提供竞租保证金的转账凭证（加盖公章）。

③本招租项目不接受联合体竞租。

④本招租项目招租人对竞租人的资格审查采用的方式：资格后审。

※根据上述资格要求，电子竞租文件中应提交的“竞租人的资格及资信证明文件”详见招租文件第四章。

6、获取招租文件：

6.1 时间：2025 年11月7日至 *开通会员可解锁*

6.2 方式：在线报名，请登录随行易交易电子招标投标交易平台

（https://www.enjoy5191.com/）进行实名报名，报名成功之后，即可在线下载标书，成功下载即为报名成功。（平台客服电话：400-870-5191）

7、提交竞租文件截止时间、开标时间：*开通会员可解锁* 09:30

8、开标地点：福建省漳州市芗城区延安北路 49 号吉龙大厦六层（随行易交易（漳州）公共资源交易平台）本招租项目实行不见面开标，竞租人无需到场参加开标。开标当日，竞租人通过易交易电子招标投标交易平台参加开标会议，并在线进行竞租文件解密、互动交流、澄清等开标活动。竞租人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），竞租人最迟于解密开始后 30 分钟内完成解密，否则视为撤销其竞租文件。

9、招租人：漳州市芗城工业加工区开发有限公司

地址：益华路1号益民花园二期36幢16楼

联系人：林工

联系方法：*开通会员可解锁*

10、代理机构：福建闽才工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区钟法路龙宝花园1栋2单元204、304室

联 系 人：小陈

联系方法：*开通会员可解锁*

附1：账户信息

附2：招租标的一览表

标的一览表

*开通会员可解锁*