欢乐天街（一期）项目物业服务采购招标公告

湖南博达方仁工程项目管理有限公司 受 湖南湘江文化旅游有限公司 的委托，对欢乐天街（一期）项目物业服务采购进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.招标项目基本情况

1.1 项目名称：欢乐天街（一期）项目物业服务采购；

1.2 招标编号：BDFR-2026-HN002；

1.3 项目预算：1120001.15元；

1.4 项目概况：欢乐天街（一期）项目位于长沙市岳麓区桐溪路57号，项目建筑面积84600㎡、租赁面积67628.26㎡，停车位共414个；

1.5 资金来源：企业投资；

1.6 项目地点：位于长沙市岳麓区桐溪路57号；

1.7 服务期限：服务期12个月（自合同签订日起12个月）；

1.8 招标范围：：欢乐天街（一期）物业服务范围包括但不限于公共区域的安保、保洁（含垃圾分类及外运）、日常水电维修（不含中大型维修及零配件更换费用）安全管理、装修管理、维保单位管理、客服服务及物业管理费收缴、水电气能耗费收缴等，具体详见任务书及合同；

1.9 标段划分：一个标段。

2.投标人资格要求

2.1 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，营业执照处于有效期。

2.2本项目不接受联合体投标。

2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

2.4 无其他明文禁止参与投标的记录。

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招标文件的获取

凡有意参加本次项目的投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（北京时间）通过财通交易电子招标投标交易平台免费获取招标文件等相关资料。成功获取招标文件的，投标人将收到已获取招标文件的回执编码。未成功获取招标文件的投标人，不得参与本次招投标活动。

5.投标文件递交的截止时间、开标时间及开标地点

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026年3月4日10时00分，投标人应在投标截止时间（开标时间）前通过财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)递交电子投标文件。

5.2 逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

6.投标保证金

6.1 投标人须交纳投标保证金人民币贰万元整。

6.2 投标保证金金额：￥20000.00元。

6.3 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。

6.4 投标保证金交纳方式：

（1）采用现金形式的，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户，要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账时间为准），需附投标人基本账户开户许可证复印件（或基本账户开户银行打印的账户信息，包含户名、账号、基本存款账户编号等信息）以及投标保证金银行进账单复印件。

户 名：湖南博达方仁工程项目管理有限公司政府采购保证金专户

开户银行：长沙银行华夏支行

账 号：8001 5626 8908 017

缴纳投标保证金请注明项目编号【BDFR-2026-HN002】

（2）采用电子保函、保证保险（银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件的、不可撤销的独立保函、保险公司开具的见索即付的保证保险）形式的：

①投标人提交的保函须对应到所投项目（标段），保函填写的受益人和申请人全称应与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函开具成功时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期起始时间应为本项目投标截止时间之前(含)，保函有效期应当不小于投标有效期。

②投标人应将开具的对应所投项目（标段）的保函原件的扫描件或复印件放入投标文件格式指定位置。

③投标人和担保人对投标保函的真实性和合法性负责。

④保函提交情况由评标委员会在评标时予以确认。

6.5投标人未按上述规定提交投标保证金的，其投标将被拒绝（★）。

7.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/

《财通交易电子招标投标交易平台》https://csctjy.com/home

8、联系方式

招 标 人：湖南湘江文化旅游有限公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道石门塘路15号旅游服务中心201-5层

联 系 人：王女士

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理：湖南博达方仁工程项目管理有限公司

联系地址：长沙市芯城科技园一期5栋502室

联 系 人：张龙萍、符静波

电 话：*开通会员可解锁*