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宁化长征公园和体育公园建设项目代建

邀标

发布时间：

2025-11-20

发布于

福建三明

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投标邀请书

招标编号：福建广厦（施）招【2025】宁1119号

致：福建纲锋建筑有限公司、福建省泽瑞建设有限公司、福建昊桓建筑工程有限公司、福建省宁化县城市建设有限公司（被邀请单位名称）；

1. 招标条件

本招标项目宁化长征公园和体育公园建设项目代建已由上级批准建设，项目业主为宁化县长征出发地遗址保护中心和宁化县文体和旅游局，建设资金来自多渠道筹措，招标人为宁化县长征出发地遗址保护中心，委托的招标代理单位为福建省广厦工程咨询有限公司，现决定对该项目代建进行邀请招标，选定项目代建单位。

2. 工程项目概况

2.1项目名称：宁化长征公园和体育公园建设项目代建；

2.2工程建设地点：宁化县城郊镇高堑村伍家塘；

2.3建设内容及规模：本项目总规划用地面积为120853.35㎡，可建设用地面积22834㎡，主要建设内容为新建宁化长征公园主入口广场、次入口广场、新建湘江战役动感环幕体验馆595.96㎡、档口33.6㎡、舞台52.92㎡、激战腊子口互动体验场地 80.3㎡、新建园路1970.0米、复原遵义会议旧址展厅76.44 ㎡、同时配套建设飞夺泸定桥、爬雪山等长征事件景观节点及互动体验设施、生态停车场、公共卫生间、管网、护坡、供配电、给排水、景观绿化、气排球场、羽毛球场、标识系统及购置动感环幕设备和实施动感环幕电影设计与制作等；

2.4项目总投资：项目总投资概算5846.0884万元；

2.5代建管理费：本项目代建管理费最高限价为54.922万元。

2.6代建范围：该项目采用建设阶段代建的方式，从项目地勘图审报告出具后开始即行委托，具体代建范围为项目建设的招投标、设计方案优化、施工图设计、动感环幕电影设计与制作、预算编制、预算审核、设备采购、第三方服务合同签订、建设规程规划许可证办理、施工许可证办理、质量监督备案、规划报验、消防备案及验收、建设实施阶段项目管理（技术、质量、安全、成本、进度等管理）、竣工验收及备案、审计结算及缺陷责任期满结束等；

2.7项目建设工期要求：从签定代建合同之日起540个日历天内完成竣工验收并将工程交付委托人使用。

2.8项目代建质量要求：工程竣工验收达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准。

3. 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：

3.1投标人须具备独立法人资格，提供合格有效的营业执照；

3.2根据《福建省人民政府关于印发福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔2023〕2号）规定，投标人须具备下述五项中的任意一项的要求：①工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包三级及以上资质；③房地产开发企业四级及以上资质；④房屋建筑工程监理乙级及以上资质；⑤经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司；

3.3投标人须在本项目投标截止时间前通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：zxgk.court.gov.cn）查询未被人民法院列为“失信被执行人”、通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项投标。

4. 本招标项目不接受联合体投标。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年11月21日至2025年11月27日，每天8时30分至12时00分，15时00分至18时00分（北京时间，下同），到福建省广厦工程咨询有限公司宁化分公司（地址：宁化县翠江镇朝阳新村十五路21号3幢204）报名并获取招标文件。