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洪楼TOD城市更新项目大润发地块项目造价咨询服务询比采购公告 1.采购条件 洪楼 TOD 城市更新项目大润发地块项目造价咨询服务询比采购 已由 公司 批准，资金来源为 自有资金 ，采购人为 洪楼TOD城市更新项目部 。 2.项目概况与采购范围 2.1 采购范围： 本项目建安工程费约49243.75万元（不含暂估价、暂列金），地上建筑面积 44559㎡，地下建筑面积 32407㎡，总建筑面积76966㎡，主要建设内容为商业、地下车库及相关配套公建等；主要服务内容为工程量清单及预算价编制（包含但不限于基坑支护及降水工程、主体及车库的建筑结构及装修工程（含二次结构）、水电暖安装工程、消防工程、人防门及防化设备、防火门供货及安装、防水、保温、真石漆及普通涂料、地坪漆工程、门窗栏杆、幕墙工程、室外工程、泛光照明以及竣备后室内外加建、拆改等相关工作），施工图建模提取工程量、参照主合同模拟清单做预算价编制及竣工结算等工作。 2.2 服务时间： 自合同签订之日开始实施，至本项目竣工审计完成并出具竣工报告日终结。 2.3 服务/交付地点： 山东省济南市历城区洪家楼北路与花园路交叉口（大润发工地）。 3.应答人资格要求（本项目采用资格后审） 3.1 资质要求： 1、具有行政主管部门颁发的有效的营业执照；2、近3年内没有发生过违法违规、重大工作失误以及违反职业道德等不良记录；3、有固定的经营场所和必备的设备、设施；4、本项目不接受联合体投标。 3.2 业绩要求： 提供近三年期间（*开通会员可解锁*至今）至少1份商业或综合体类咨询业绩。（提供咨询合同和咨询成果复印件加盖公章。咨询成果可以是经业主或委托人确认的咨询报告、定案表，业主评价意见表等，时间、造价均以咨询成果为准）。 3.3 信誉要求： 信誉良好，在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无不良行为记录。近3年内没有发生过违法违规、重大工作失误以及违反职业道德等不良记录。 3.4 注册要求：在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn/）注册。 4.应答报名 有意参加应答，且已在中国能建电子采购平台注册合格者，请于 2025年 11月 14日至 2025年11 月 17 日(北京时间，下同)在中国能建电子采购平台报名。 5.采购文件的获取 采购文件发布时间： 2025 年 11 月 17日。 获取方法：登录中国能建电子采购平台获取（网址：http://ec.ceec.net.cn/）。 6.应答文件的递交 6.1 电子应答文件递交的截止时间为 2025 年11 月 21日 15 时 00 分，请应答人于应答截止时间前登录中国能建电子采购平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。 6.2 纸质应答文件 不需要。 7.发布公告的媒介 本次应答公告在中国能建电子采购平台上发布。 8.联系方式 采购人： 洪楼TOD城市更新项目部 地 址： 山东省济南市历城区洪家楼北路与花园路交叉口（大润发工地） 联系人： 冯建龙 电 话： *开通会员可解锁* 　　 2025 年 11 月 14 日