烟台東宸府项目B1地块智能化工程招标公告

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招标采购单位：中能建城市投资发展有限公司

采购项目编号：CGGCFDC-GC-YTCJ-YTDC-2026-004

公告发布时间：*开通会员可解锁* 12:00:00

采购项目名称：烟台東宸府项目B1地块智能化工程

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公告正文

郑重声明：本信息仅在中国能建电子采购平台及中国招标投标公共服务平台上公布，其他任何网站的转载均为非法。

烟台東宸府项目B1地块智能化工程招标公告 （招标编号： ） 招标项目所在地区：山东省烟台市莱山区一、招标条件 本烟台東宸府项目B1地块智能化工程（招标项目编号： 同上 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。二、项目概况和招标范围项目规模： 项目用地面积暂定4.11万㎡，建筑面积暂定17.73万㎡，其中地上建筑面积暂定13.56万㎡，地下建筑面积暂定4.17万㎡，规划建设：暂定5栋26层住宅、5栋18层住宅，沿街商业及相关配套设施（其中安置房暂定面积为6.77万㎡），招标人为 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 。招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。本次招标为其中的：烟台東宸府项目B1地块智能化工程。包括但不限于以下系统：门禁、可视对讲及室内报警系统（含室内安防、梯控）、综合布线系统（不含有线电视系统）、视频安防监控系统、车辆管理系统、背景音乐系统、周界防护系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、LED屏系统、不间断供电系统、机房工程、室外工程、智能化基础网络、无线网络系统、公安对接系统等所有弱电系统及配套工程的线管敷设、主体外围（含小区围墙上）的管路预埋、土方挖填、人（手孔井）砌筑、设备供货及安装、系统调试及配合相关职能管理部门验收直至验收通过等一切工作范围，并配合后期交付阶段观感整改工作，不包含信号覆盖及三网合一系统。具体详见招标图纸、工程量清单及施工界面划分。现场涉及到18#、19#需二次进场、二次验收，中标单位需综合考虑，费用包含在总价内，不在单独支付二次进场及验收费用。三、招标人资格要求1.投标单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-智能化工程-JSG0208）。2.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且 电子与智能化工程专业承包二级及以上 资质，且具备有效的安全生产许可证；3.业绩要求：投标人近三年以来（ 2023 年1月1日以后，以签约日期为准）承担过 3 项及以上类似项目业绩（类似业绩定义： 电子与智能化工程施工合同，金额不低于210万元 ），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，商务负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的 建筑或其他工程专业二级及以上建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。5.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。6.其他要求： 不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商、不得为中能建城市投资发展有限公司 2025年信用评价 D 级供应商 。只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。四、招标文件的获取获取时间： *开通会员可解锁*12:00开始至*开通会员可解锁*15:00 获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。 五、投标文件的递交递交截止时间： *开通会员可解锁*15:00（拟定时间） 递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台 递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台 六、开标时间及地点开标时间： *开通会员可解锁*15:00（拟定时间） 开标方式： 招标人通过中国能建电子采购平台组织开标，投标人通过线上方式参与 七、其他公告内容1、本次招标公示期为 3 天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下：1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA办理”。 2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 3）办理指南：CA办理网址内下载。 4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 5）客服电话：*开通会员可解锁* 拨1，再拨1。如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。3、投标单位须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：工程建设类-智能化工程-JSG0208 ，不满足要求的不得参与本次投标，招标人在能建平台“资格评定”时不予通过。八、监督部门 本招标项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。九、联系方式 招 标 人：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 地 址：烟台市莱山区能建東宸府营销中心四楼 联 系 人：谷金灿 电 话：*开通会员可解锁* 电子邮件： / 电子邮件： / 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）

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