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山海湾 8 号项目 2026 年营销物料制作单位入围采购

竞争性磋商公告

1．采购条件

山海湾 8 号项目 2026 年营销物料制作单位入围采购已具备建设条件，现云南新世纪滇池国际文

化旅游会展管理有限公司委托云南晨晟招标咨询有限公司采用竞争性磋商方式对本项目进行竞争性

磋商采购。

2．项目概况

2.1 项目名称：山海湾 8 号项目 2026 年营销物料制作单位入围采购。

2.2 项目概况：山海湾 8 号项目位于昆明市官渡区环湖东路与巫家坝路交叉口，总占地 170 亩，

总投资约 62 亿元。总建面 80 万方，绿化率 40%，容积率 5.15。北侧为滇池国际会展中心，南侧毗

邻滇池大面积水域，可远眺西山及湖岸湿地公园，为将窗外景观资源最大化，项目整体用玻璃幕墙

打造，是昆明首个的晶体住宅。项目共建设有 14 栋建筑主要包括 12 栋 29 层-43 层的高层住宅、一

栋地下商业以及一所社区幼儿园。项目绿地率达到 40%，内部配套有 2 个约 3 万㎡的中庭主题园林，

最大楼间距达 132 米，超大楼间距保证了所有楼栋的采光和隐私。项目主力户型建面约 151-350㎡，

为 2 梯 3、2 梯 2 户设计，总价段集中 330 万-900 万，定位为改善和再改项目。为匹配定位，项目

有约 4000㎡下沉式豪华会所、一层（挑高 5.5 米）和地下一层双精装修入户大堂、全精装修地下室

（参考恒隆广场）及国际知名团队 RWD（黄志达）操刀设计的室内高标精装。

2.3 采购内容：2026 年度营销日常所需物料及制作采购，物料类型包括布材、写真、车贴板材、

桁架展架、字体、地毯、草坪、钢结构道旗、注水旗、绒布、工作证、金蛋等的制作、安装服务等。

（详见第五章采购清单），具体采购内容及数量以采购人实际需求为准。本项目预估金额：100 万

元。

2.4 交货期：根据采购人发出单次制作任务单执行。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日（以实际合同签订日期为准）。

2.6 服务地点：采购人指定地点。

2.7 质量标准：符合国家、地方及行业有关技术标准、规范及现行的质量验收标准，满足甲方

设计、物料制作等各项要求。

2.8 标段划分：本次磋商只设一个标段。

2.9 入围供应商家数：入围 1-3 家供应商，推荐入围候选供应商的数量为 N＋1（N 为入围供应

商数量）。通过初步评审的有效供应商数少于 2 家的，则按流标处理。

3．供应商资格要求

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3.1 营业执照要求：供应商须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业（事业）法人或其

他组织，具有有效的营业执照或其他法定证照。

3.2 财务状况：

（1）提供 2022 年～2024 年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）

或经第三方审计的审计报告，成立不满 3 年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资

产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。

（2）供应商若为事业单位的则：提供 2022 年～2024 年财务报表（每个年度至少包含资产负债

表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满 3 年的，提供自成立至今的财务报表（每

个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

（3）若成立不满一年的企业提供成立至今财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表等）

或银行资信证明材料及说明。

3.3 信誉要求：

（1）供应商没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程

序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（须提供承诺书）

（2）供应商在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”；

（3）供应商在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（供应商提供 1，2-3 项由采购代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果

提交磋商小组评审）。

3.4 其他要求：

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加磋商；单

位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目磋商。

3.5 本项目不接受联合体磋商。

4.资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5.报名及竞争性磋商文件的获取

5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采

招阳）进行在线发布竞争性磋商文件，供应商可进行在线获取竞争性磋商文件、费用缴纳以及接收

本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在供应商（或：收到投标邀请函的供应商），需于 2026

年 01 月 16 日至 2026 年 01 月 23 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台获取竞争性磋商文件。潜在

供应商获取竞争性磋商文件的截止确认时间，以潜在供应商在“立即投标-投标信息确认”窗口内点

击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗

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口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确

认按钮，导致投标失败。

5.2 在线获取竞争性磋商文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后

进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取竞争性磋商文件。

（2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审

核：（资料名称：法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面。如果供应商为其他

组织的，法定代表人按单位负责人执行）、授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓

名、手机号码、电子邮箱））。

（3）资料经项目负责人审核确认后，采用在线支付方式缴纳竞争性磋商文件费。文件费缴纳后

可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【竞

争性磋商文件下载】。

5.3 本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理 CA 锁，也无需在平台在线递交响应文件。在

获取竞争性磋商文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与

项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），

投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

5.4 竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退。

5.5 如已经报名参加磋商的供应商，决定不参与本项目的投标，在响应文件递交截止日期 3 日

前须提供加盖公章的“磋商放弃函”，并说明放弃原因。

5.6 本项目提供纸质版竞争性磋商文件，纸质版竞争性磋商文件可至招标代理机构现场领取，

也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。

6．响应文件的递交

6.1 响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2026 年 01 月 27 日 10 时 00 分。

6.2 响应文件递交的截止时间及响应文件开启地点为：云南晨晟招标咨询有限公司会议室﹙昆

明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层）。

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

7．发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上

发布。采购人和采购人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担

任何责任。

8．联系方式

采购人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司

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地址：云南省昆明市官渡区日新路 1306 号

联系人：杨老师

电 话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层

联系人：甘莉娜、田迪、蒋伟鸿

电话：*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

联系电话：*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

电子邮箱：ganlina@yncszx.cn

采购人监督邮箱：Hzzdnkfw@163.com；

采购人监督电话：*开通会员可解锁*；

采购人现场受理监督部门：会展置地内控法务部