云南防务装备有限公司正源铸造经营性资产公开招租委托服务项目

招标公告

1.招标条件

云南防务装备有限公司正源铸造经营性资产公开招租委托服务项目（招标编

号：CS2*开通会员可解锁*）已确定实施，招标人为云南防务装备有限公司，招标代理

机构为云南晨晟招标咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标，欢迎有意愿的投标人参与投标。

2.招租资产基本情况

2.1 资产位置：云南省曲靖市陆良县芳华镇龙潭村（云南防务装备有限公司

厂区内）。

2.2 资产范围：生产区（含厂区道路及厕所等公共设施，不包括机加工

房）、铸造工房、辅助工房、厂房附属物、配件库、35KV 变电站、消失模生产

线等 7 大类资产。

2.3 资产原值及净值：原值约 2279.49 万元，净值约 1242.98 万元。

2.4 资产状态：自 2026 年 1 月 1 日起停止生产经营，现处于闲置待租状态。

2.5 出租面积：房屋建筑物出租面积 6048 平方米，土地使用权出租面积

13333.4 平方米（约 20 亩）。

2.6 年租金（底价）：74.93 万元（含增值税）。

2.7 租赁用途：铸造、机械加工等相关行业的合法合规生产经营，不得擅自

改变用途或转租。

2.8 租赁期限：十年。

2.9 租金递增率：每两年递增 2%，递增率不报价。

2.10 租金支付方式：租金一年一付，合同签订后 30 个日历日内支付第一年

租金，上一年度到期前 15 个工作日内支付下一年度租金。

2.11 标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人或

个体工商户；具备有效的营业执照或其他法定证照或自然人身份证。

3.2 投标人须财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，

没有违法、违约记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

【提

供承诺书】

3.3 投标人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）

未被列入“失信被执行人名单”

；在“国家企业信用信息公示系统”

（www.gsxt.gov.cn）中未被列入“严重违法失信企业名单”

。

【由招标代理机构

于评标当天进行查询，并将查询结果递交评标委员会审查】

3.4 其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单

位，不得参加同一合同项下投标；

（2）本项目不接受联合体投标。

【提供承诺书】

4.资格审查方式

本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 00 分至 2026 年 07 月 02

日 17 时 00 分（北京时间，下同）

。逾期的招标人不予受理。

5.2 招标文件获取方式：

方式一：邮箱获取

具体操作如下：将法定代表人授权委托书（加盖公章）及经办人身份证扫描

发送至 469744974@qq.com 邮箱，若为个体工商户或自然人投标，提供负责人或

个人有效身份证，邮件主题应采用固定格式及内容如下：

“招标编号”+“投标人

名称”+联系人+联系电话）

。

方式二：现场获取

携带法定代表人授权委托书（加盖公章）原件及经办人身份证复印件至云南

省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层购买招标文件。若为个体工

商户或自然人投标，提供负责人或个人有效身份证。

方式三：云采招阳电子招采交易平台获取

（1）本项目通过云采招阳电子招采交易平台进行在线发布招标文件，投标

人可进行在线获取招标文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意

参与本项目的潜在投标人，招标文件获取时间前登录平台获取招标文件。潜在投

标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在“立即投标-投标信息确认”窗

口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立

即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可

提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。

（2）在线获取招标文件流程：

1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。

企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始

获取招标文件。

2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的

附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人授权委托书

（加盖公章）扫描件及经办人身份证扫描件，若为个体工商户或自然人投标，

上传负责人或个人有效身份证扫描件。如遇营业执照等企业注册认证时填报的资

料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投标】提

交后，提交的相关投标资料由项目负责人进行审核确认。

3）投标资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，

文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电

子专票），并进入下一环节【招标文件下载】。

（3）本项目不进行电子在线开标，投标人无需办理 CA 锁，也无需在平台在

线递交投标文件。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下

载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询

平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨

询代理机构项目负责人。

（4）本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场

领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一

致的，以纸质版为准。

5.3 招标文件售价 400.00 元/份，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间(投标截止时间/开标时间)：2026 年 07 月 16 日

14 时 00 分。

6.2 投标文件递交地点：云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市

五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座）

。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒体

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”发布，我公司对其他网站或

媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：云南防务装备有限公司

地址：云南省曲靖市开发区翠峰路

联系人：孙工

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层

联系人：高国安、朱霞、李恒怡、蒋炜、何侃、杜凡

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*