西山区金碧街道老旧小区改造配套基础设施项目造价咨询服务

竞争性磋商公告

1. 采购条件

西山区金碧街道老旧小区改造配套基础设施项目造价咨询服务根据需要进行采购，采购人为昆

明市西山区人民政府金碧街道办事处，采购代理公司为云南晨晟招标咨询有限公司，采购资金为财

政资金，项目已具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，欢迎有意愿具备合格条件的潜在供应商参

与磋商。

2. 项目概况及采购内容

2.1 项目概况：本项目改造 15 个小区，80 栋建筑，1794 户，建筑面积 210307.18 平方米。改

造内容:改造小区内道路面积约 19350 平方米，人行道面积约 600 平方米。单元门修缮 27 樘，楼梯

间粉刷 43285.5 平方米，栏杆翻新 6012 米，灭火器 932 个。给排水工程更换老旧破损雨落管 960 米，

给水一户一表改造 668 户，建设一体化加压泵站 8 座。电气工程新建庭院灯 67 套、新建壁灯 16 套，

更换楼道吸顶灯 472 套，新建可视对讲主机（含门禁)13 套，新建可视对讲分机（用户端)376 套，

设置可视对讲管理平台 3 套，新建摄像机 160 套，给水泵站一体化设备供配电系统 8 套，供电一户

一表改造 617 户，新增适老化休憩设施 26 组，增设健身器材及儿童游乐设施 43 组以及配套改造绿

化等工程。

2.2 采购范围：供应商提供本项目的全过程造价咨询服务，具体内容以采购人实际委托为准。

咨询服务内容包括但不限于：①施工图预算文件审核；②施工阶段全过程造价控制；③各种预

算、报审价编制（若需要）、审核；过程结算、竣工结算审核；④配合招标人完成审计相关工作（若

有）；⑤其他服务：招标人要求的其他咨询服务。

注：采购人保留调整服务范围的权利，在服务实施过程中建设范围、规模、内容有调整、修改

或取消，成交人需无条件接受并积极配合采购人工作，且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3 计划工期：造价咨询合同签订后至委托项目造价咨询服务工作结束，相应业务范围周期按

采购人要求的期限完成委托内容的造价咨询服务。

2.4 服务地点：采购人指定地点。

2.5 质量标准及要求：符合国家相关规范要求及地方现行的工程造价咨询服务标准及规范，确

保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.6 标段划分：本项目不划分标段，不允许分包。

2.7 本项目不接受联合体参与。

3. 供应商资格要求

3.1 资格条件：供应商是经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业)法人、其他组织或具

备条件的自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证；

3.2 人员要求：拟派往本项目的项目负责人具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师（或

一级造价工程师）证书，必须为本单位注册人员（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记

录），提供劳动合同或社保证明材料，若为退休人员的，提供退休证明材料。

3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2025 年经会计师事务所审计

的财务报告及财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），若为 2026 年 1 月 1 日

后成立的提供情况说明；

3.4 信誉要求：供应商应信誉良好，未处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、

破产状态；自 2023 年 1 月 1 日起至今没有骗取成交和严重违约及重大工程质量、安全事故记录；无

因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消竞标资格（提供承诺书）

。

4. 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

5. 竞争性磋商采购文件的获取

5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采

招阳）进行在线发布采购文件，供应商可进行在线获取采购文件、费用缴纳以及接收本项目相关公

示公告推送。有意参与本项目的潜在供应商（或：收到投标邀请函的供应商），需于 2026 年 9 月 3

日至 2026 年 9 月 10 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台获取采购文件。潜在供应商获取采购文

件的确认时间，以供应商在“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意

事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗

口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。

5.2 在线获取采购文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后

进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取采购文件。

（2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与

本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人身份证明书及投标经办人授权委托书，如遇营业

执照等企业注册认证时填报的资料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确

认投标】提交后，提交的相关投标资料由项目负责人进行审核确认。

（3）报名资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳采购文件费，文件费缴纳后可

在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【采购

文件下载】。

5.3 本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理 CA 锁，也无需在平台在线递交投标文件。在

获取采购文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负

责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标

项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

5.4 本项目提供纸质版采购文件，纸质版采购文件可至采购代理机构现场领取，也可通过邮寄

方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。

5.5 竞争性磋商采购文件每套售价 300 元，售后不退。

6. 响应文件的递交

6.1 递交响应文件截止时间为 2026 年 9 月 15 日 10 时 00 分，地点为云南晨晟招标咨询有限公

司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及云采招阳电子招采交易平

台（https://www.ebidcn.com）发布。采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容

不承担任何责任。

8. 联系方式

采 购 人：昆明市西山区人民政府金碧街道办事处

办公地址：云南省昆明市西山区西坝路 87 号

联 系 人：杨老师、周老师

联系方式：*开通会员可解锁*

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层

联 系 人：王彦植、余卫煜、张佳、蒋炜

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

传 真：*开通会员可解锁*